Natursteinhaus im historischen Zentrum von Massa Marittima

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
200 m²
bellevue.de-ID
30054447
Anbieter-Objektnummer
DI357

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
200 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2026-05-04
Energieeffizienzklasse
G

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Massa Marittima, einer mittelalterlichen Perle der Toskana, bieten wir ein prestigeträchtiges Gebäude aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an.
Top Zustand! Das Gebäude mit etwa 200m², wurde vor kurzem nach toskanischer Tradition renoviert. Die Liegenschaft ist auf drei Ebenen mit zwei Eingängen organisiert und hat einen kleinen Innenhofbereich. Der Innenraum ist attraktiv mit teilweisen Wandverziehrungen aus offenem Stein, mit einer zentralen Treppe aus Glas, mit Kastanienholz und Schmiedeeisen, welche die Etagen miteinander verbindet. Im ersten und zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eine voll eingerichtete Küche, einen einladenden Essbereich, Arbeitszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, sowie zwei moderne Bäder. Im Erdgeschoss sind die Räume für einen Wellnessbereich ausgelegt, für ein modernes 6 Personen-Jacuzzi, Dusche, und die Möglichkeit für eine Sauna. Daneben gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin zur Entspannung. Die sorgfältige Ausführung der Restauration zeigt sich in jedem Detail, von den Böden in Eiche, bis hin zu den original alten Sichtholz-Kastanienbalken. Alle Fenster haben Rahmen mit doppelt verglastem, emissionsarmen Glas. Die Restaurierung umfasst auch eine thermischen Beschichtung für eine verbesserte Energieeffizienz. Jede Etage ist mit einem digitalen Satellitensystem ausgestattet. Die persönliche Heizungsanlage besteht aus einer anspruchsvollen Kombination zwischen einem Brennwertkessel und einer Erdgasbefeuerung, sowie zwei Kaminen und Holzofen. Eine Klimaanlage ist auf den Hauptebenen ebenso vorhanden. Die Lage ist interessant, ruhig, in einem wunderschönen Bereich der Altstadt mit zahlreichen Herrenhäusern, mit dem Auto erreichbar, und mit allen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf in Reichweite. Eine geräumige Garage, wo Sie Ihr Auto parken können ist vorhanden. Eine prestigeträchtige Residenz zum dauerhaften Wohnen oder nur um wunderbare Ferienzeiten am Meer zu verbringen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.
Das Meer und seine herrlichen Strände sind nur 10 Minuten Fahrt entfernt und auch zahlreiche, historische Städte der Toskana sind in Reichweite. Entfernungen: Pisa Flughafen 1 Stunde, Florenz 1,5 Stunden, Siena 1 Stunde, Rom 2 Stunden. Fähren zu den Inseln des toskanischen Archipels, Sardinien und Korsika 20 ' Minuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

58024 Massa Marittima
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
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An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

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