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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30054287

Villa im schönen Camaiore

  • 680.000 € Kaufpreis
  • 4.500 m² Grundstücksfläche
  • 325 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
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Eine herrliche Zufahrt, flankiert von einer Reihe aus alten Linden, führt zu einem üppigen, grünen Garten mit Rosensträuchern, Rhododendren und Kamelien, umgeben von diesem prestigeträchtigen Anwesen in der Ruhe der Hügel von Camaiore .
Die Villa, die ...mehr lesen
Eine herrliche Zufahrt, flankiert von einer Reihe aus alten Linden, führt zu einem üppigen, grünen Garten mit Rosensträuchern, Rhododendren und Kamelien, umgeben von diesem prestigeträchtigen Anwesen in der Ruhe der Hügel von Camaiore .
Die Villa, die in den frühen 1970er Jahren erbaut wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, breitet sich auf einer Ebene von ca. 275m² im Erdgeschoss und teilweise im Keller mit ca. 70m² aus, der auch direkt mit dem schönen Garten verbunden ist.
Vom einladenden Portikus auf der Vorderseite der Villa gelangt man in das Hauptgeschoss der Residenz, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem hellen und gemütlichen Wohn- / Esszimmer mit ca. 68m², dominiert von einem großen Kamin aus dem 17. Jahrhundert. Darüber hinaus verfügt der Wohnbereich über eine große Küche, eine geräumige Waschküche / Speisekammer und eine Garage, die intern mit dem Haus und von außen mit einem gepflasterten Innenhof auf der Rückseite der Villa verbunden ist.
Der Schlafbereich besteht aus einem zentralen Korridor, vier großen Doppelschlafzimmern, neben zwei Bädern mit Badewanne. Die Böden, ausgenommen die Serviceräume, sind mit wunderschönen Inlays mit geometrischen Mustern gelegt worden.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die untere Etage, bestehend aus einem Keller, einigen technischen Räumen, neben zwei Räumen, eventuell für Gäste und Freunde, mit Badezimmer und einem Abstellraum. Diese könnten auch mit Duschen und Umkleideräumen ausgestattet werden, die dann an ein potentielles Spa angeschlossen sind. Der ebene Garten, ca. 400m², ist ideal zum Poolbau geeignet und ist unterteilt in gepflegte Grünflächen, Gehwege und eine Reihe von Parkplätzen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    325 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DI336

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2023-11-16
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, und alle primären Dienstleistungen sind nur 700 m von dem Objekt entfernt. Das Zentrum von Camaiore ist 10 km entfernt und die bezaubernde Stadt Lucca und ihr historisches Zentrum sind nur ca. 15 km ...mehr lesen
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, und alle primären Dienstleistungen sind nur 700 m von dem Objekt entfernt. Das Zentrum von Camaiore ist 10 km entfernt und die bezaubernde Stadt Lucca und ihr historisches Zentrum sind nur ca. 15 km entfernt. Die Strände von Viareggio oder Lido di Camaiore sind ca. 18 km entfernt und sind in 15 Fahrminuten bequem zu erreichen. Die Lage ist strategisch, um alle wichtigen Kunststädte wie Pisa(30 km), Florenz(90 km), die ligurische Küste in Lerici, den Golf der Dichter oder die herrlichen "Cinque Terre" in ca. 80 km Entfernung zu erreichen .
Camaiore ist eine sehr weite Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer, im Herzen der Versilia, erstreckt, ein Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Gebiet kann ideal in vier Hauptbereiche unterteilt werden: Seimiglia Hügel, die Hauptstadt mit seinem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieser Bereich einer der wenigen Orte der Welt, wo man eine solche Kombination von vielfältigen Landschaften vorfinden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark Apuanische Alpen. Camaiore hat römische Ursprünge und es lohnt sich, sein hübsches, altes Dorfzentrum zu besuchen, wo die prädestrianische Straße der Via Vittorio Emanuele den Decumano und die Nabe des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle Hauptdienste, Geschäfte, Kneipen, Restaurants und so weiter. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das perfekte Ziel für Natur-und Kulturliebhaber. Von den zahlreichen, hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in die grüne und Stille der Landschaft. Die hügeligen Gebiete, das Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera können bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht werden. Eine wunderschöne Gegend zum Wandern, Radfahren oder Reiten.

Standort

55041 Camaiore
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


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UST-ID-NUMMER
DE305933384

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Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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