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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30054245

Villa mit Infinity-Pool und wunderbarer Fernsicht nahe am Meer

  • Auf Anfrage Preis
  • 5.000 m² Grundstücksfläche
  • 400 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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Villa zum Verkauf in spektakulärer Lage, mit Blick bis zum Meer. Die Gesamt-Gebäudefläche beträgt ca. 400m² mit herrlichen Terrassen, einem perfekten Infinity-Pool und umgeben von einem privaten, gepflegten Grundstück mit ca. 4000m² Fläche.
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Villa zum Verkauf in spektakulärer Lage, mit Blick bis zum Meer. Die Gesamt-Gebäudefläche beträgt ca. 400m² mit herrlichen Terrassen, einem perfekten Infinity-Pool und umgeben von einem privaten, gepflegten Grundstück mit ca. 4000m² Fläche.
Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und gut ausgestattet. Die Immobilie ist auf drei Ebenen mit externem und internem Zugang organisiert. Im Erdgeschoss gibt es ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei moderne Bäder mit Jacuzzi und ein Doppel-Schlafzimmer. Im ersten Stock, drei Doppelzimmer mit Loft und schließlich ein großes, weiteres Schlafzimmer mit Bad. Die Veranda, geräumig und gut eingerichtet zum draussen Sitzen, bietet ebenfalls einen tollen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Vor der Villa gibt es ein weiteres Highlight, ein einmaliger, sonniger und moderner Infinity- Pool, 16x6m(!), mit Liegestühlen und schattigen Bereichen zum Entspannen und die Meeresluft zu geniessen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    60 m²
  • Ausblick
    Meer
  • Anbieter-Objektnummer
    DI301

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    200 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2023-10-09
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

Der äussere Poolbereich, teilumgeben von einer kleinen Natursteinmauer mit Zugang durch einen Eingangsbogen, ist technisch ebenfalls top ausgestattet, u.a. mit heissen Duschen und modernen Filteranlagen. Alle Hausanschlüsse sind aktiv, moderne, ...mehr lesen
Der äussere Poolbereich, teilumgeben von einer kleinen Natursteinmauer mit Zugang durch einen Eingangsbogen, ist technisch ebenfalls top ausgestattet, u.a. mit heissen Duschen und modernen Filteranlagen. Alle Hausanschlüsse sind aktiv, moderne, autonome LPG-Heizung , überdachte Parkplätze. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor leicht zugänglich.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte.
Die Villa ist nur ca. 6 km vom Meer(!) und vom neuen Yachthafen bei Marina di Scarlino entfernt.

Standort

58020 Scarlino
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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