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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30054073

Wunderschönes Rustico nur 27km von Siena entfernt

  • 1.400.000 € Kaufpreis
  • 10.000 m² Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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In der Gemeinde Murlo bieten wir dieses typisch toskanische Landhaus aus dem 13. Jahrhundert an.
Dessen Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.
Im ältesten Teil des Hauses hat der Eigentümer den Hauptwohnbereich mit über 300 m² errichtet. Komplett ...mehr lesen
In der Gemeinde Murlo bieten wir dieses typisch toskanische Landhaus aus dem 13. Jahrhundert an.
Dessen Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.
Im ältesten Teil des Hauses hat der Eigentümer den Hauptwohnbereich mit über 300 m² errichtet. Komplett renoviert, konnte der Charme des typisch toskanischen Stils erhalten werden.
Der Wohnbereich liegt im Erdgeschoss mit Blick auf einen charmanten, gepflasterten Hof, mit schönem, voll funktionsfähigem Ofen und einer überdachten Loggia; intern gibt es eine große, helle Küche, ein Esszimmer, und das gemütliche Wohnzimmer mit Original-Kamin;
Im Obergeschoss charakterisiert eine warme und freundliche Atmosphäre die beiden zusätzlichen Wohnzimmer, eines davon mit grossem Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die bequemen, breiten Treppen geben Zugang zum Obergeschoss.
Hier liegt das Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Bad, sowie ein großes, privates Studio.
Man fühlt sich sofort ungemein wohl im Haus. Alte Holzbalkendecken, verschiedene Rundbögen und dicke Mauern bestimmen den gemütlichen Flair mit teils wunderschönem Sichtmauerwerk.
Das Anwesen verfügt zusätzlich über zwei stilvoll eingerichtete Gästeapartments mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese sind perfekt für eine grosse Familie, oder könnten zusätzlich an Gäste vermietet werden.
Das Haus ist von einem 1 Hektar großen, sonnigen Garten mit Oliven - und Obstbäumen umgeben und hat ein herrliches Schwimmbad, sowie eine erstaunliche 360 ​​° Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Ein wirklich wunderschönes Anwesen, das keine Wünsche offen lässt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Rustico
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DI130

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    200 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2020-12-21
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

Murlo liegt etwa 20 km südöstlich der Provinzhauptstadt Siena und ca. 70 km südöstlich der Regionalhauptstadt Florenz.

Standort

53016 Murlo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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