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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30053483

Strandvilla mit eigenem Stranddock und Park am Lago Maggiore

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.600 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
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In der wunderschönen und bekannten Stadt Stresa, bieten wir Ihnen eine besondere Villa an, mit eigenem Strandbereich von ca. 800 m² und einer Slipanlage mit Anhänger für Boote. Das Grundstück auf dem die Villa steht, misst etwa 1.600 m², bepflanzt ...mehr lesen
In der wunderschönen und bekannten Stadt Stresa, bieten wir Ihnen eine besondere Villa an, mit eigenem Strandbereich von ca. 800 m² und einer Slipanlage mit Anhänger für Boote. Das Grundstück auf dem die Villa steht, misst etwa 1.600 m², bepflanzt mit mittelgroßen, mediterranen Bäumen und zahlreichen blühenden Pflanzen.

Das Ende der 60er Jahre erbaute Anwesen wurde anschließend ständig renoviert. Es besteht aus:

- Keller mit 180 m²: Keller, Kesselraum, großer Raum mit der Möglichkeit, ein Spa zu schaffen;
- Erdgeschoss mit 180 m²: Eingang, gemütliches Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Zimmer mit Kamin als Hobbyraum / Bibliothek;
- Erdgeschoss mit 70 m² und 120 m² großer Terrasse: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Es gibt eine zusätzliche 70 m² große Terrasse mit Blick auf das Grundstück. Eine große Garage, mit zwei weiteren Parkplätzen mit automatischem Tor ist ebenfalls vorhanden. Von jedem Zimmer genießen Sie einen hübschen Blick auf den Lago Maggiore!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    180 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    190 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    DI0725

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    263,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-21
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen ...mehr lesen
Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen Belle-Epoque-Villen und Hotelpalästen heute noch den Charme eines mondänen Nobelkurortes ausstrahlt. Weiter südlich liegt die schöne Stadt Arona, ebenfalls mit ausgedehnten Uferpromenaden zum Verweilen und Spazieren gehen. Südlich des Sees liegt bei Sesto Calende ein unter Naturschutz gestelltes Auengebiet, herrlich zum Radfahren und Wandern oder einfach nur um die Ruhe der Landschaft zu geniessen. Auf der Ostseite des Sees liegen bezaubernde Orte wie Angera mit seiner mittelalterlichen Burg Rocca di Angera, sowie die Stadt Luino mit ihrem bekannten Wochenmarkt. Im Lago Maggiore gibt es insgesamt 11 Inseln; acht Inseln im Piemont, weitere zwei im Tessin, sowie eine auf der Seeseite der Lombardei. Das milde, südländische Klima und die stellenweise exotische Vegetation ermöglichen es dem Urlauber, eine „Weltreise“ auf kleinem Raum zu erleben. Egal, ob Wander-, Camping-, Ski-, Tauch- oder Kultururlauber, die Region bietet für jeden Urlaubstyp das individuell passende Angebot an. Hier finden Sie mitunter die bezauberndsten Gegenden von Norditalien!

Standort

28838 Stresa
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
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DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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