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Moderne Gewerbeeinheit in Stuttgart-Vaihingen!

Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Gesamtfläche (ca.)
422 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
422 m²
Anbieter-Objektnummer
Moderne Gewerbeeinheit in Stuttgart-Vaih

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. 

Ohne zusätzliche Käuferprovision. 

Objektbeschreibung

In Stuttgart-Vaihingen entsteht derzeit an zentraler Lage mitten in der City mit bester Verkehrsanbindung ein modernes Wohn- und Geschäftshaus.

Ob Arztpraxis, Apotheke, Kanzlei, Büro, oder Einzelhandel - auf über 420 m² im Erdgeschoss lässt sich Vieles realisieren. Der Rohbau ist derzeit am Entstehen, so dass Ihre Bedürfnisse und Wünsche noch zu verwirklichen sind. Die Fertigstellung des ansprechenden Gebäudes wird im Frühsommer 2019 sein. Die Fläche kann als Ganzes oder aufgeteilt erworben werden.
Die Gesamtfläche von 422 m² lässt sich in 2 Varianten aufteilen: 
Aufteilungsbeispiel: 
Einheit 1: 273,18 m²  Gesamtfläche € 1.090.000,00 
Einheit 2: 145,04 
m²  Gesamtfläche € 560.000,00
 Die zentrale Lage gegenüber der Schwabengalerie garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, welche durch die großen Schaufensterflächen zusätzlich angezogen werden. Auf den darüber liegenden Ebenen werden 15 Wohnungen in unterschiedlicher Größe gebaut.

Die positive Immobilienmarktentwicklung sowie die erhöhte Nachfrage und der Mangel an hochwertigen Gewerbeflächen in Stuttgart-Vaihingen stellen beste Perspektiven für eine solide Investition mit überdurchschnittlicher Rendite dar.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin.

Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage mitten in der City mit besten Anschlüssen an:
- öffentliche Verkehrsmittel
- überregionale Straßen
- Flughafen
- Messe
- Stuttgarter Metropole
entsteht hier eine top Investitionsmöglichkeit.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhaften Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Standort und Umfeld der Immobilie

70563 Stuttgart
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Wolfgang-Brumme-Allee 35, 71034 Böblingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Wolfgang-Brumme-Allee 35, 71034 Böblingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
 Telefonnummer anzeigen
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr