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Balzer
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
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bellevue.de-ID: 30053105

Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim

  • 179.000 € Kaufpreis
  • Provisionsfrei Courtage
  • 54,15 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Balzer
Geisbergstrasse 36 a
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 besticht durch die tolle Lage mit phantastischem Blick über Wiesbaden. Sehr ruhig und trotzdem eine hervorragende Infrastruktur!

Durch die Hanglage hat man bereits im Erdgeschoss diesen wunderbaren ...mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 besticht durch die tolle Lage mit phantastischem Blick über Wiesbaden. Sehr ruhig und trotzdem eine hervorragende Infrastruktur!

Durch die Hanglage hat man bereits im Erdgeschoss diesen wunderbaren Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon.

Die beiden Zimmer sind gut aufgeteilt, Wohnen und Essen mit Balkon, ein hübsches Schlafzimmer, kleine Küche und ein Wannenbad sichern die gute Vermietbarkeit. Die jetzige Mieterin möchte auch gerne wohnen bleiben.

Ein Keller, ein Tiefgaragenplatz und ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche gehören zur Wohnung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Sonstige Wohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1996
    • Zimmer (gesamt)
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      54,15 m²
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Anbieter-Objektnummer
      1891

    Energie

    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      142 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1995
    • Energiepass gültig bis
      24.09.2018

    Ausstattung

    - 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Fernblick
    - Wohnfläche 54,15 m²
    - sonniger Wohnbereich
    - bodentiefe Fenster
    - Wannenbad
    - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
    - Energieausweis: V, 142 kWh/m², Gas, Baujahr 1996
    - kleiner Süd-Balkon
    - Kellerabstellraum
    ...mehr lesen
    - 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Fernblick
    - Wohnfläche 54,15 m²
    - sonniger Wohnbereich
    - bodentiefe Fenster
    - Wannenbad
    - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
    - Energieausweis: V, 142 kWh/m², Gas, Baujahr 1996
    - kleiner Süd-Balkon
    - Kellerabstellraum
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Wohngeld EUR 174,00
    - die Wohnung ist vermietet
    - Mieteinnahmen p. a. EUR 6.540,00

    Standort & Lage

    In zentraler Lage in Wiesbaden-Dotzheim, zwischen Panoramastraße und Frauensteiner Straße, mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Behörden, Banken, Kindergarten und Spielplatz. Gute Stadtbusanbindung; ...mehr lesen
    In zentraler Lage in Wiesbaden-Dotzheim, zwischen Panoramastraße und Frauensteiner Straße, mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Behörden, Banken, Kindergarten und Spielplatz. Gute Stadtbusanbindung; Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten.
    Freizeit- und Sportmöglichkeiten im grünen "Weilburger Tal".

    Standort

    65199 Wiesbaden
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Die Jahresnettomieteinnahme beträgt EUR 6.540,--.

    Das Wohngeld wird monatlich in Höhe von EUR 180,00-- fällig.

    Ansprechpartner

    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Immobilien Naumann KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Sibylle Naumann


    Geisbergstrasse 36 A
    65193 Wiesbaden
    DEU
    Tel.: 0611 - 17 46 49 0
    E-Mail: info@immobilien-naumann.de
    Fax: 0611 - 17 46 49 29
    Homepage: http://www.immobilien-naumann.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    AG Wiesbaden, HRA 8531


    UST-ID-NUMMER
    nicht vorhanden

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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