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Regger Immobilien

Hannes Hinteregger
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30052259

HERRLICHE AUSSICHTEN - EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!

9800 Spittal an der Drau Karte Anbieter kontaktieren
  • 498.000 € Kaufpreis
  • 2.911 m² Grundstücksfläche
  • 310 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Regger Immobilien

Hannes Hinteregger
9800 Spittal an der Drau
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In einer schönen, ruhigen und sonnigen Lage von Spittal an der Drau finden Sie dieses großzügige Wohnhaus. Die zwei Geschosse können in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Das Obergeschoss sowie das Erdgeschoss verfügen derzeit bereits

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In einer schönen, ruhigen und sonnigen Lage von Spittal an der Drau finden Sie dieses großzügige Wohnhaus. Die zwei Geschosse können in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Das Obergeschoss sowie das Erdgeschoss verfügen derzeit bereits über je eine Küche, Aufenthalts- und Schlafräume sowie auch sanitäre Einrichtungen. Eine traumhaft große Sonnenterrasse mit Blick aufs Goldeck und die umliegende Bergwelt ist besonders hervorzuheben. Rund um das Haus wurde ein liebevoller, pflegeleichter und parkähnlicher Garten angelegt, der auch vom Kellergeschoss aus zugänglich ist. 



Natur Pur und dem Stadtzentrum trotzdem nah!



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <625m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.675m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <575m
Polizei <850m
Post <575m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.911 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    2
  • Bad
    Bidet, Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Ausrichtung
    Südwest, West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3118

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2028-05-07

Standort & Lage

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein ...mehr lesen
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Standort

Fratresstraße 28, 9800 Spittal an der Drau, AUT

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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, info.spittal@sreal.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
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UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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