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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30052251

Bezaubernde Dachgeschosswohnung mit Kaiserblick

  • 695.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 133,40 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

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6370 Kitzbühel
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In einer angenehmen kleinen Wohnsiedlung gelegen befindet sich die hier präsentierte Liegenschaft mit insgesamt drei Einheiten. Im Dachgeschoss dieses Hauses ist das äußerst charmante Appartements untergebracht. Der großzügige Wohn- Essbereich mit ...mehr lesen
In einer angenehmen kleinen Wohnsiedlung gelegen befindet sich die hier präsentierte Liegenschaft mit insgesamt drei Einheiten. Im Dachgeschoss dieses Hauses ist das äußerst charmante Appartements untergebracht. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche besticht nicht nur durch den Sichtdachstuhl mit gehacktem Holz, sondern auch durch den von dieser Räumlichkeit aus direkt zugängigen, rundumlaufenden Balkon, welcher einen wunderbaren Ausblick auf den Wilden Kaiser und ebenso in Richtung Süden auf die angrenzenden Wiesen und Wälder erleben lässt. Zudem geben der Kaminofen und der urige Steinboden dem Wohnraum ein überaus gemütliches Tiroler Ambiente.



Auf der selben Etage sind ein Gang mit Garderobe, zwei WC’s sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich ein dem Appartement zugehöriger, geräumiger Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum und der allgemein nutzbare Wellness- und Fitnessbereich. Von dieser Ebene erreicht man auch die zur Wohnung gehörende Doppelgarage und den Hinterausgang des Hauses, der direkt zum Carport führt; somit stehen den Bewohnern dieses Appartements mindestens drei Parkplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Fußbodenheizung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    133,4 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    18,7 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    47,2 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    SV282

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser mit dem Hartkaiser im Süden ist Ellmau am Wilden Kaiser in die wundervolle Landschaft nahe Kitzbühel - einem der bekannten und renommierten Alpenhotspots - eingebettet. Etwas außerhalb des Ortskerns von ...mehr lesen
Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser mit dem Hartkaiser im Süden ist Ellmau am Wilden Kaiser in die wundervolle Landschaft nahe Kitzbühel - einem der bekannten und renommierten Alpenhotspots - eingebettet. Etwas außerhalb des Ortskerns von Ellmau in einer separaten kleinen Wohnsiedlung liegt diese Liegenschaft idyllisch und mit einem fantastischen Blick auf das soeben erwähnte faszinierende Gebirge des Wilden Kaisers. Keinen Steinwurf entfernt beginnt im Süden der Liegenschaft das große Waldgebiet, welches hinter der dem Grundstück dieses Hauses angrenzenden Wiese beginnt. Hier können Sie nicht nur im Sommer Ihre Bergwanderungen direkt vom Haus durch den Wald starten, sondern ebenso die umliegenden Badeseen nutzen oder den Ellmauer Golfplatz auf eine Runde Golf besuchen. Im Winter können Sie von Ellmau aus direkt in das riesige „Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser“ einsteigen oder auch die nahe des Hauses gelegene Skilanglaufloipe für Ihre Fitness nutzen. Durch Ellmaus gute Verkehrsanbindung an die Autobahn nach München, Innsbruck oder Salzburg hat dieser Ort auch diesen Vorzug zu bieten.

Standort

6352 Ellmau
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Klaus-Rainer Fabi


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AUT
Tel.: +435356635900
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