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Tolle Maisonette-Wohnung mitten im Szenebezirk

Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1906
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
97,01 m²
Anzahl Etagen
4
bellevue.de-ID
30051659
Anbieter-Objektnummer
11045

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Personenaufzug
Keller

Dachterrasse und Balkon
Maisonettewohnung über zwei Etagen
Altbaucharme
Moderne Ausstattung

Sonstiges

Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Mit fast 100 m² Wohnfläche bietet diese Maisonettewohnung auf zwei Etagen verteilt jede Menge Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Der Altbau-Charme aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde durch modernen Wohnkomfort ergänzt, der durch die Qualitätsausstattung entsteht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zudem die große Dachterrasse in der oberen Etage. Zum ruhigen, grün gestalteten Hof hin, lassen sich Sommerabende hier perfekt genießen. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie bietet nicht nur Nähe zu Schulen und Kindergärten und eine gute Anbindung ins Zentrum. Im angesagten Bötzow-Viertel finden Sie auch sonst alles, was Sie im Alltag brauchen und sind umgeben von Cafés, Restaurants und Designerläden.

Lagebeschreibung

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge. Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

Standort und Umfeld der Immobilie

10407 Berlin
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- Datum


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UST-ID-NUMMER
DE 235138710

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