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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30050869

Wunderschöne Villa mit Schwimmbad in den Hügeln von Camaiore

  • 2.000.000 € Kaufpreis
  • 3.000 m² Grundstücksfläche
  • 310 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
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Eine makellos präsentierte, moderne Villa mit Swimming Pool und üppigen Gärten, in privater, traumhafter Lage, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und nahe am Meer!
Sie ist umgeben von einem üppigen, mediterranen Garten, ca. 3.000 m², mit ...mehr lesen
Eine makellos präsentierte, moderne Villa mit Swimming Pool und üppigen Gärten, in privater, traumhafter Lage, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und nahe am Meer!
Sie ist umgeben von einem üppigen, mediterranen Garten, ca. 3.000 m², mit Pinien und Blühpflanzen, die immense Privatsphäre bieten. Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Camaiore mit Geschäften und Einrichtungen und nur 15 Fahrminuten von der Strandpromenade entfernt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch einen automatischen Eingang, der sich zum großen Innenhof hin öffnet. Hier gibt es auch die Möglichkeit mehrere Autos zu parken. Darüber hinaus gibt es auch eine geräumige Garage.
In den terrassierten Gärten, die die Villa umgeben, die mit schönen Blumen und Bäumen bepflanzt sind, wurde ein elegantes Schwimmbad (4x10m), mit Terrassen und Patio integriert, wo man sich während der heißen Sommertage unter der toskanischen Sonne bestens entspannen kann. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer großen Dachterrasse - Solarium mit herrlichem Blick über die Täler und das Meer, ein idealer Platz im Freien, wo Sie auch mit Familie und Freunden zu Abend essen können.
Im Inneren bietet sie moderne und stilvolle Unterkünfte, mit vielen, natürlich hellen Zimmern mit großzügigen Proportionen, von denen aus man die herrlichen Gartenanlagen nach vorne und hinten bewundern kann. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein großes, offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster und Türen, die sich auf die Terrasse mit Blick auf den Pool öffnen. Durch den Korridor erreichen wir den Schlafbereich auf der gegenüberliegenden Seite, darunter zwei komfortable Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche, und das dritte Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, wo ein "Spielzimmer" für Kinder und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne vorhanden sind.
Ein prächtig präsentiertes, unabhängiges Apartment auf der unteren Ebene der Villa, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Küche mit Ess-Wohnbereich, bietet eine großartige Unterkunft für Ihre Gäste oder für Ihr Personal.
Draußen angrenzend an die Garage befindet sich ein großer Säulengang, der derzeit als Spielzimmer und Fitnessraum genutzt wird.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    DI0763

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    67,44 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-01
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Möbliert
- Blick bis zum Meer
- automatische Bewässerungsanlage
- Home Automation System
- romantische Außen-und Gartenbeleuchtung

Standort & Lage

Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Camaiore mit Geschäften und Einrichtungen und nur 15 Fahrminuten von der Strandpromenade entfernt.
Die Küste in Lido di Camaiore ist etwa 11 km entfernt und in ...mehr lesen
Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Camaiore mit Geschäften und Einrichtungen und nur 15 Fahrminuten von der Strandpromenade entfernt.
Die Küste in Lido di Camaiore ist etwa 11 km entfernt und in 15 Autominuten gut erreichbar. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, die wichtigsten toskanischen Kunststädte wie Pisa und Lucca in etwas mehr als 30 km Entfernung, Florenz in 100 km Entfernung, die ligurische Küste (bei Lerici), den Golf der Poeten und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen ",
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, einer Region voller Charme und Tradition. Sein Territorium kann ideal in vier Hauptgebiete unterteilt werden: Seimiglia Hügel, die Hauptstadt mit seinem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieses Gebiet einer der wenigen Orte auf der Welt, wo man eine solche Kombination von Landschaften vorfinden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark der Apuanischen Alpen. Camaiore hat römischen Ursprung und es lohnt sich, das hübsche, alte Dorfzentrum zu besuchen; hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und so weiter. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das perfekte Ziel, für Naturliebhaber und Kulturliebhaber. Von den verschiedenen, hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingetaucht in die grüne Stille der Landschaft. Das Zentrum von Camaiore, die Küste und die Strände der berühmten Versilia Riviera sind von den hügeligen Gegenden bequem mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte und die Berge, die leicht mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind, bieten eine breite Palette an Routen zum Wandern.

Standort

55041 Camaiore
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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