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Idyllisches Einfamilienhaus in Waldrandlage

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
155 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.219 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage
1
Dachform
Satteldach
bellevue.de-ID
30050861
Anbieter-Objektnummer
DO-18025

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,98 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1933
Energiepass gültig bis
2028-06-29
Energieeffizienzklasse
H

Ausstattung

Keller

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in einer Waldrandlage in dritter Reihe errichtet, das nur über einen Privatweg zugänglich ist. Es bietet im Erdgeschoss einen offenen und großzügigen Grundriss an. Im Obergeschoss überzeugt das Wohnangebot mit dem Tageslichtbad und drei Schlafzimmern. Ausreichend Nutzfläche wird im Vollkeller, dem massiven Gartenhaus oder der Garage geboten. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Das Haus ist im funktionstüchtigem Zustand. Auf Grund des Alters besteht jedoch ein Modernisierungsbedarf. HIerbei wurden bereits die Haustür im Jahre 2012 und die Fenster im Jahre 2010 erneuert.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in idyllischer Hinterlandbebauung im Stadtteil Löttringhausen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Kirchhörde. In wenigen Autominuten lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs in Löttringhausen selbst oder in Kirchhörde erledigen. Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag läßt sich schon direkt vor der Haustür finden. Die klassischen Ausflugsziele wie Zoo, Romberg- oder Westfalenpark wären ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie in ca. zehn Autominuten; alternativ auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist gegeben.

Standort und Umfeld der Immobilie

44229 Dortmund
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Firma
Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
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TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH
Herr Matthias Becker
Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Matthias Becker, Geschäftsführer


Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
DEU
Tel.: 0231/84 19 43 01
E-Mail: kontakt@trimonia.immo
Homepage: http://www.trimonia.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Unna Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung Gewerbeüberwachung, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Dortmund, HRB 29360


UST-ID-NUMMER
UID: DE 275 536 610