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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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Holger Blücher
40885 Ratingen
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bellevue.de-ID: 30049903

repräsentatives Bürogebäude Neubau 2020

40789 Monheim am Rhein Karte Anbieter kontaktieren
  • Auf Anfrage Preis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 100 Zimmer

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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Holger Blücher
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Das viergeschossige Gebäude wird von einem renommierten Bauträger schlüsselfertig erstellt und ist im Herbst 2020 für Sie bezugsfertig.

Die Etagen sind jeweils in bis zu vier Mietbereiche aufteilbar. Zwei Treppenhauskerne mit Aufzug und vier separate ...mehr lesen
Das viergeschossige Gebäude wird von einem renommierten Bauträger schlüsselfertig erstellt und ist im Herbst 2020 für Sie bezugsfertig.

Die Etagen sind jeweils in bis zu vier Mietbereiche aufteilbar. Zwei Treppenhauskerne mit Aufzug und vier separate Sanitärbereiche je Etage ermöglichen maximale Flexibilität.

Zeitgemäße Netzwerkverkabelung und ein intelligentes Heizungs- und Lüftungskonzept sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und hohe Energieeffizienz (gem. gültiger EneV).

Bauweise und Ausstattung sind fokussiert auf das Wohlbefinden der Menschen, die im Gebäude leben und arbeiten.

So sorgt ein spezieller Energieboden für ein gleichbleibendes Raumklima. Die Raumaufteilung kann flexibel an Lösungen wie Einzelbüros oder Großraumbereiche angepasst werden.

Direkt angrenzend stehen bequem Stellplätze für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    9.052,8 €
  • Mietpreis pro m²
    13,5 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    100
  • Anzahl Parkflächen
    150
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    5.658 m²
  • Fläche teilbar ab
    100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1000V

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020

Ausstattung

  • Personenaufzug
Mietflächen zwischen 100 und - 5.658 m² verfügbar.

geplante Ausstattung

- Internetbandbreite bis 1 GBit/s
- CAT7 Verkabelung im Doppelboden
- Böden mit Nadelvlies und Feinsteinzeug
- Zwei Aufzüge
- Energieboden für Heizung und Kühlung
- ...mehr lesen
Mietflächen zwischen 100 und - 5.658 m² verfügbar.

geplante Ausstattung

- Internetbandbreite bis 1 GBit/s
- CAT7 Verkabelung im Doppelboden
- Böden mit Nadelvlies und Feinsteinzeug
- Zwei Aufzüge
- Energieboden für Heizung und Kühlung
- Mineralfaser-Akustikdecken
- Raster-Einbauleuchten
- Gas-Zentralheizung mit Raumthermostaten
- Moderne Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug
- Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores)
- 150 Stellplätze in der benachbarten Hochgarage

Energieausweis: Nicht vorhanden/ in Vorbereitung

Standort & Lage

Monheim am Rhein ist die unternehmerfreundliche Stadt auf der Rheinschiene - die „Steueroase“ in Nordrhein-Westfalen!

Der Gewerbesteuer-Hebesatz wurde seit 2012 dreimal gesenkt. Seit Anfang 2018 beträgt er nunmehr nur noch 250 % und ist seitdem der ...mehr lesen
Monheim am Rhein ist die unternehmerfreundliche Stadt auf der Rheinschiene - die „Steueroase“ in Nordrhein-Westfalen!

Der Gewerbesteuer-Hebesatz wurde seit 2012 dreimal gesenkt. Seit Anfang 2018 beträgt er nunmehr nur noch 250 % und ist seitdem der niedrigste in NRW. In den letzten Jahren haben sich viele Global Player in Monheim angesiedelt. Die attraktive Kommune am Rhein ist seit Juni 2013 schuldenfrei. Ideale Voraussetzungen für eine langfristig prosperierende Umgebung.

Monheim am Rhein gehört zum Kreis Mettmann und liegt ca. 10 km südlich von Düsseldorf. Die Stadt ist umgeben von einem dichten Autobahnnetz (A3, A59, A542) und durch die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln/ Bonn sehr gut angebunden.

Bahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf und Essen sind über die S-Bahnhaltestellen in Berghausen/ Hellerhof oder Langenfeld zu erreichen, die Busverbindungen sind darauf abgestimmt. Das moderne Gewerbegebiet bietet alles für den schnellen Snack oder den entspannten Einkauf in der Mittagspause.

Standort

40789 Monheim am Rhein
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die absolut verkehrsgünstige Lage zwischen Düsseldorf und Köln mit direkter Anbindung an die A59. Zwei Flughäfen in einer halben Stunde erreicht. Dazu Neubau-Erstbezug, Ausbau unter Berücksichtigung von Mieterwünschen und eine hochwertige, zeitgemäße ...mehr lesen
Die absolut verkehrsgünstige Lage zwischen Düsseldorf und Köln mit direkter Anbindung an die A59. Zwei Flughäfen in einer halben Stunde erreicht. Dazu Neubau-Erstbezug, Ausbau unter Berücksichtigung von Mieterwünschen und eine hochwertige, zeitgemäße Innenausstattung.

Die besten Voraussetzungen für erfolgreiches Business.

Und nicht zuletzt – mit Monheim am Rhein ein unternehmerfreundlicher Standort mit der niedrigsten Gewerbesteuer bundesweit. Investieren Sie langfristig in Ihre Zukunft.

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausbaukosten, Sonderwünschen und Bonität des Mieters variieren.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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