Angebot 1811 von 2277

Hochwertige Eigentumswohnung seitlich Richard-Wagner-Straße!

Kosten

Kaufpreis
464.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1999
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
79,29 m²
Garage
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30049587
Anbieter-Objektnummer
1875

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
Energiepass gültig bis
23.04.2018

Ausstattung

Personenaufzug

- schöne 3-Zimmer-Wohnung, vermietet
- 80 m² moderne, elegante Wohnfläche
- Terrassen-Balkon, nicht einsehbar
- Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche
- Alarmanlage
- Tiefgaragenplatz
- Aufzug
- Keller
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Energie: V, 107 kWh/m², Gas, Baujahr 1999
- Wohngeld EUR 405,-- inklusive Heizung
- Mieteinnahme: EUR 14,200,-- p.a.

Sonstiges

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein sehr erfahrener und kompetenter Bauträger errichtete die "Villa Rheingold" im Jahr 1999 und hat es an nichts fehlen lassen. Eine Freude, dieses edle und hochwertige Bauweise anzusehen! Mit dem Auto fahren Sie ganz bequem und ebenerdig in die Tiefgarage, vier Stufen müssen Sie dann gehen, um mit dem Aufzug zur Wohnung zu kommen. Das Haus thront über der Straße und ist nicht einsehbar!

Es präsentiert sich eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-Bad, schönem Tageslichtbad und einer schönen Küche. Highlight ist das Wohnzimmer mit Blick in den Garten und ins Grüne, e
ine ganz wunderbare überdachte Terrasse wird Sie begeistern!

Zur Wohnung gehören Stellplatz, Keller und als Gemeinschaftsräume ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Einzelanschlüssen.

Die Wohnung ist vermietet und wird nicht freigestellt.

Lagebeschreibung

Der Kurpark der Landeshauptstadt Wiesbaden ist legendär! Ein wunderschön gestalteter Park erstreckt sich vom Kurhaus bis nach Sonnenberg: einfach wunderschön zum Spazierengehen, Schlendern, den Hund ausführen oder auch mal zum Joggen.

Diese Wohnung befindet sich seitlich der Richard-Wagner-Straße: eine perfekte Busanbindung in die Stadt, Bäcker und Apotheke um die Ecke und eine reiche Auswahl an Supermärkten machen den Standort hier so attraktiv. Hier wohnt man mitten im Grünen, sehr ruhig und doch fast mitten in der Stadt!

Standort und Umfeld der Immobilie

65193 Wiesbaden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Naumann KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
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Homepage: http://www.immobilien-naumann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
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