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DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Bild/Logo: Marc-Alexander Wünsche
Marc-Alexander Wünsche
21227 Bendestorf
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bellevue.de-ID: 30049479

Historischer Fachwerklandsitz mit vielen Möglichkeiten am Ostedeich

21756 Osten / Ostedeich Karte Anbieter kontaktieren
  • 298.000 € Kaufpreis
  • 3.600 m² Grundstücksfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Bild/Logo: Marc-Alexander Wünsche
Marc-Alexander Wünsche
21227 Bendestorf
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_ Ursprungsbaujahr 1823 / seit ca. 1975 lfd. modernisiert
_ Fachwerkbauweise mit Reetdacheindeckung
_ Aufteilung: Hauptwohnung, bestehend aus Erd- und Dachgeschoss, verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche sowie der hochwertig ausgebaute Tennenbereich mit ...mehr lesen
_ Ursprungsbaujahr 1823 / seit ca. 1975 lfd. modernisiert
_ Fachwerkbauweise mit Reetdacheindeckung
_ Aufteilung: Hauptwohnung, bestehend aus Erd- und Dachgeschoss, verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche sowie der hochwertig ausgebaute Tennenbereich mit ca. 170 m² Nutzfläche
_ weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss
_ pflegeleicht angelegtes Grundstück zzgl. ca. 5.096 m² Deichvorland
_ großer Schuppen, der sich ideal für 2 PKWs, Werkstatt oder Tierhaltung in den Maßen 13,5 x 7 m eignet

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.295,65 €
  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1823
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    170 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DC-NOR5284

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    146,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    2026-09-20
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

_ Fachwerkstil und die klassische Reetdacheindeckung prägen den Charakter dieser Immobilie
_ weitläufige und offene Grundrissgestaltung
_ möglicher Umbau, in Mehrgenerationswohnen, wäre hier denkbar
_ Ölzentralheizung aus 1993 mit direkter ...mehr lesen
_ Fachwerkstil und die klassische Reetdacheindeckung prägen den Charakter dieser Immobilie
_ weitläufige und offene Grundrissgestaltung
_ möglicher Umbau, in Mehrgenerationswohnen, wäre hier denkbar
_ Ölzentralheizung aus 1993 mit direkter Warmwasseraufbereitung

Standort & Lage

_ Osten inmitten des Elbe-Weser-Dreieck in der Samtgemeinde Hemmoor, Landkreis Cuxhaven, Niedersachen gelegen
_ nahezu direkte Lage an der Oste
_ der Ortskern von Osten ist in ca. 600 m erreicht
_ Schlachter, Bäcker, Apotheke sowie drei Arztpraxen und ...mehr lesen
_ Osten inmitten des Elbe-Weser-Dreieck in der Samtgemeinde Hemmoor, Landkreis Cuxhaven, Niedersachen gelegen
_ nahezu direkte Lage an der Oste
_ der Ortskern von Osten ist in ca. 600 m erreicht
_ Schlachter, Bäcker, Apotheke sowie drei Arztpraxen und eine kleine Poststelle befinden sich vor Ort
_ Schulen bis hin zum Gymnasium und einen Kindergärten sind ebenfalls vor Ort vorhanden
_ Alles weitere in Hemmoor
_ nächsten Flughäfen: Bremen oder Hamburg, befinden sich in ca. 85 km Entfernung

Standort

21756 Osten / Ostedeich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Herr Alexander Wünsche
Kleckerwaldstr. 43
21227 Bendestorf
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
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Marc-Alexander Wünsche

Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH, Heidbarg 21, 21224 Rosengarten, 04183 - 79 69 50, nordheide@dahlercompany.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DAHLER & COMPANY NORDHEIDE / Alexander Wünsche Immobilien GmbH, Heidbarg 21, 21224 Rosengarten, 04183 - 79 69 50, nordheide@dahlercompany.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Wünsche, GeschäftsführerHRB


Heidbarg 21
21224 Rosengarten
DEU
Tel.: 04183 - 79 69 50
E-Mail: nordheide@dahlercompany.de
Homepage: http://www.dahlercompany.de//nordheide

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Harburg Abtl.: Ordnung & Zivilschutz Postfach 1440, 21414 Winsen (Luhe) Schloßplatz 6, 21423 Winsen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Tostedt HRB 204845
Lüneburg

UST-ID-NUMMER
DE279094928
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