Angebot 599 von 2201

Villa mit Baugrundstück, Gästehaus und Nebengebäude

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1909
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
10
Wohnfläche (ca.)
265 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.700 m²
Nutzfläche (ca.)
110 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
bellevue.de-ID
30049421
Anbieter-Objektnummer
DH-6887

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
343 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1912
Energiepass gültig bis
2018-12-03

Ausstattung

Keller

7 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, 4 Kellerräume, 1 Gästezimmer im Dachgeschoss, Gästehaus mit 3 Wohn-/Schlafräumen, Küche und Duschbad

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 343.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Villa aus dem Jahre 1909 wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Sie wurde auf einem 2.700 m² großen Grundstück in absolut zentraler Lage von Tostedt errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gästehaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad und WC.

Erdgeschoss:
• großzügiger Eingangsbereich mit Dielenboden
• Wohn-/Esszimmer mit Dielenboden
• moderne Einbauküche mit Vollausstattung, Terrakottaboden
• Gäste-WC, hell gefliest, Terrakottaboden

Obergeschoss:
• vier Zimmer mit Teppichboden
• modernes Vollbad, weiß/hellblau gefliest, mit Terrakottaboden
• kleiner Abstellraum

Dachgeschoss:
• Dachboden teilweise ausgebaut (1 Gästezimmer), teilweise ausbaufähig

Keller:
• Haustechnikraum
• weitere Lagerräume

Das Grundstück eignet sich ideal für die weitere Bebauung. Ein Antrag auf Bauvorbescheid für eine Pflegeeinichtung ist gestellt.

Lagebeschreibung

Die Immoblie befindet sich im Ortskern von Tostedt. Alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente gepaart mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen sind vor Ort. Desweiteren bietet Tostedt eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A 1 und A 7. Oder Sie fahren mit der Bahn (Metronom) direkt ab Tostedt. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 35 Minuten. Die landschaftlich abwechslungsreiche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, diverse Vereine und Sportstätten und umfangreiche kulturelle Angebote garantieren gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Standort und Umfeld der Immobilie

21255 Tostedt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (maison Franchise e. K., Bremer Straße 7, 21244 Buchholz, Fax: 04181-9424345, Tel: 04181-9424344, info@maison-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An maison Franchise e. K., Bremer Straße 7, 21244 Buchholz, Fax: 04181-9424345, info@maison-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Holzkamp
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
 Telefonnummer anzeigen
maison Immobilien GmbH
Herr Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum maison Franchise e. K.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Mettenbrink


Bremer Straße 7
21244 Buchholz
DEU
Tel.: 04181-9424344
E-Mail: info@maison-immobilien.de
Fax: 04181-9424345
Homepage: http://www.maison-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Buchholz, Rathausstraße 1, 21244 Buchholz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 41 46


UST-ID-NUMMER
DE188075923

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