Exklusives Chalet im Nationalpark Hohe Tauern

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Courtage
3,6 % inkl. MwSt.

3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Chalet
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1900
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
284 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.165 m²
Küche
1
Balkon
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
Stellplatz
1
Garage
1
Fußboden
Fliesen, Parkett
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30049131
Anbieter-Objektnummer
2017-00141

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar, Pellets

Objektbeschreibung

Exklusives Chalet im Nationalpark Hohe Tauern

Dieses auf den ersten Blick unscheinbare, aber sehr exklusive Chalet befindet sich im Nationalpark Hohe Tauern.
Es wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail errichtet und gestaltet. Schon beim Betreten des Hauses überkommt einem das Gefühl der Geborgenheit gepaart mit modernen Elementen sowie modernen Grundrisslösungen.
Bei der Entstehung des Hauses wurden alte Hölzer in aufwendigen Verfahren aufbereitet und wieder verwendet. Viele Holzarbeiten wurden von Hand gemacht. Genau das verleiht dem Haus seinen unvergleichlichen Charakter sowie ein wohliges und behagliches Wohnklima.

Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Küche mit einem gemütlichen Esszimmer. Das ca. 40 qm große Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von ca. 7 m ist das Prunkstück des Hauses. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste werden von diesem einzigartigen Ambiente begeistert sein.

Ein Masterbedroom mit großzügigem und stilvollem Badezimmer und Ankleideraum, einer Galerie im 2. Obergeschoß sowie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Garage uvm. gehören zu den Vorzügen, die dieses wunderschöne Chalet am Fuße des Groß Glockners zu bieten hat.

Auch das Grundstück und der gepflegte Garten bieten Ihnen nicht nur ein Stück gesunde Natur, sondern laden auch zum Verweilen im Schatten der Obstbäume ein.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Schmuckstück in der Nationalpark Hohe Tauern!

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet Erholung in unberührter Natur und gesunder Umwelt, ungestört von touristischen Extremen, inmitten einer prachtvollen Landschaft voller Kraft und Frische. Radfahren, Mountainbiken oder auch Wandern laden zum Energie tanken im Nationalpark Hohe Tauern ein. Im Winter ist die Gemeinde ein idelaer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahegelegen Schigebiete Heiligenblut-Großglockner, Mölltaler Gletscher, Lienzer Dolomiten. Schitourengeher finden im Astental kristallklare Luft und traumhafte Natur vor.

Wandern

Die Liegenschaft ist auch ein Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern.

In der waldreichen Umgebung finden sowohl der geruhsame Wanderer als auch der anspruchsvolle Bergtourist geeignete Wanderziele.

Das Astental bietet hervorragende Wandermöglichkeiten für Jung und Alt, mitten durch bewirtschaftetes Almgebiet und durch eine einzigartige Pflanzen- und Tierwelt. Der Naturlehrweg "Astner Moos" führt durch ein achtzig Meter breites und einen Kilometer langes Niedermoor, wo es Pflanzen zu entdecken gibt, die in Österreich selten vorkommen (Blauweide, Tauernblümchen).

Besondere Eindrücke vermitteln Wanderungen über den Familienwanderweg zur Winklerner Alm, zur Wangenitzsee-Hütte oder auf einen der Berggipfel in der Gemeinde. Eine Gipfelrast, umgeben von Dreitausendern, erzeugt Gefühl der Freiheit und Lebensfreude

Standort und Umfeld der Immobilie

9842 Mörtschach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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An AURUS Immobilien e.U., Neuer Platz 19, 9800 Spittal/Drau, +43476233543, info@aurus-immobilien.at

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Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Brandstätter, MBA
Neuer Platz 19
9800 Spital an der Drau
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AURUS Immobilien e.U.
Herr Rudolf Brandstätter, MBA
Neuer Platz 19
9800 Spittal
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Brandstätter


Neuer Platz 19
9800 Spittal/Drau
AUT
Tel.: +43476233543
E-Mail: info@aurus-immobilien.at
Homepage: www.aurus-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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