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Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht

Karl-Heinz Armbrecht
38723 Seesen
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bellevue.de-ID: 30049049

Ein Traumanwesen am See auf ca. 29.000 m² zusätzlich ein Ferienhaus mit ca. 4.800 m²

  • 348.000 € Kaufpreis
  • 29.000 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht

Karl-Heinz Armbrecht
38723 Seesen
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Ein Traum kann wahr werden. Hier kann man Leben, seinen Lebens abend verbringen, ein Traum dieses schöne Anwesen, mit Seeblick, Seeanbindung, mit Angelrecht, ein Paradies seines Gleichen, welches sicherlich ein weiteres Mal schwer zu finden sein ...mehr lesen
Ein Traum kann wahr werden. Hier kann man Leben, seinen Lebens abend verbringen, ein Traum dieses schöne Anwesen, mit Seeblick, Seeanbindung, mit Angelrecht, ein Paradies seines Gleichen, welches sicherlich ein weiteres Mal schwer zu finden sein dürfte. Dieses Traumobjekt muss nun leider aus gesundheitlichen und privaten Gründen verkauft werden. Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt   Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus Baujahr 1968-1972 mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Gästezimmer mit WC und Dusche Küche, Bad, WC, Gäste-WC, sowie ein offener Kamin, und schöner Bar im Wohn-Stubenbereich. Über die große Liegewiese hin zum See, direkt am See erreicht man das Blockhaus, mit Dampfsauna, Finnischer Sauna, Kaminzimmer, es ist ein Traum. Der See erstreckt sich über eine Länge von ca. 5 KM, er ist auch bestens zum Baden geeignet. Hier besteht auch für den Käufer ein Angelrecht, insgesamt über diesen großen See 6 Angelrechte. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den großen direkt am Objekt liegenden See und einer Grundstücksfläche von ca. 29.000 m² kann dieser Traum für Sie wahr werden. Betonen muss man, das das Anwesen auch in einigen Bereichen Sanierungsbedürftig ist, das gleiche gilt für das Ferienhaus mit den beiden Ferienwohnungen, in unmittelbarer Nähe.   Ein weiteres Anwesen, auch im Besitz wie dieser Traumimmobilie, in unmittelbarer Nähe ca. 350 m entfernt, ist dieses Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen je ca. 70 m², mit Vollkeller, wunderschönen Dachboden zu verkaufen. Dieses Anwesen steht auf einer Grund- stücksfläche von ca. 4.800 m² . Der Kaufpreis für beide Objekte beläuft sich auf 348.000,00 €uro und Ist verhandelbar.   




Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    29.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    29.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    580 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    0002

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Gästehaus
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Sauna
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wasserlage
  • Seniorengerecht
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt

Standort

86292 Gösborn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,00 Euro berechnet und die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 1,5 % des Kaufpreises und ist somit gering. Die jährlich zu zahlende ...mehr lesen
In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,00 Euro berechnet und die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 1,5 % des Kaufpreises und ist somit gering. Die jährlich zu zahlende Grundsteuer beträgt ca. 0,75 % berechnet auf den Wert der Immobilie, der meist unter dem Kaufpreis liegt.
In Schweden auf dem Lande verfügen die meisten Anwesen/Häuser über eigene Wasserbrunnen und Abwasserversorgung. Die Betriebskosten hierfür sind sehr gering. Für die Stromversorgung werden wie auch in Deutschland verschiedene Tarifen von verschiedenen Anbietern angeboten.

Ansprechpartner

Logo von Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht

Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht

Herr Karl-Heinz Armbrecht
Bergstr. 50
38723 Seesen

Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht

Herr Karl-Heinz Armbrecht
Bergstr. 50
38723 Seesen
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht, Bergstraße 50, 38723Seesn Seesen, 05381940709, 053814904441, karl-heinz.armbrecht@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht, Bergstraße 50, 38723Seesn Seesen, 05381940709, 053814904441, karl-heinz.armbrecht@web.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinz Armbrecht


Bergstraße 50
38723Seesn Seesen
DEU
Tel.: 05381940709
E-Mail: karl-heinz.armbrecht@web.de
Fax: 053814904441
Homepage: Armbrecht-Immobilien

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Seesen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 204407 beim Amtsgericht Braunschweig


UST-ID-NUMMER
270198318
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