bellevue.de-ID: 30049049
Ein Traumanwesen am See auf ca. 29.000 m² zusätzlich ein Ferienhaus mit ca. 4.800 m²
- 348.000 € Kaufpreis
- 29.000 m² Grundstücksfläche
- 200 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
Ein Traum kann wahr werden. Hier kann man Leben, seinen Lebens abend verbringen, ein Traum dieses schöne Anwesen, mit Seeblick, Seeanbindung, mit Angelrecht, ein Paradies seines Gleichen, welches sicherlich ein weiteres Mal schwer zu finden sein
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Ein Traum kann wahr werden. Hier kann man Leben, seinen Lebens abend verbringen, ein Traum dieses schöne Anwesen, mit Seeblick, Seeanbindung, mit Angelrecht, ein Paradies seines Gleichen, welches sicherlich ein weiteres Mal schwer zu finden sein dürfte. Dieses Traumobjekt muss nun leider aus gesundheitlichen und privaten Gründen verkauft werden. Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus Baujahr 1968-1972 mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Gästezimmer mit WC und Dusche Küche, Bad, WC, Gäste-WC, sowie ein offener Kamin, und schöner Bar im Wohn-Stubenbereich. Über die große Liegewiese hin zum See, direkt am See erreicht man das Blockhaus, mit Dampfsauna, Finnischer Sauna, Kaminzimmer, es ist ein Traum. Der See erstreckt sich über eine Länge von ca. 5 KM, er ist auch bestens zum Baden geeignet. Hier besteht auch für den Käufer ein Angelrecht, insgesamt über diesen großen See 6 Angelrechte. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den großen direkt am Objekt liegenden See und einer Grundstücksfläche von ca. 29.000 m² kann dieser Traum für Sie wahr werden. Betonen muss man, das das Anwesen auch in einigen Bereichen Sanierungsbedürftig ist, das gleiche gilt für das Ferienhaus mit den beiden Ferienwohnungen, in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Anwesen, auch im Besitz wie dieser Traumimmobilie, in unmittelbarer Nähe ca. 350 m entfernt, ist dieses Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen je ca. 70 m², mit Vollkeller, wunderschönen Dachboden zu verkaufen. Dieses Anwesen steht auf einer Grund- stücksfläche von ca. 4.800 m² . Der Kaufpreis für beide Objekte beläuft sich auf 348.000,00 €uro und Ist verhandelbar.
Preise & Kosten
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHerrenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Gesamtfläche (ca.)29.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)29.000 m²
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Nutzfläche (ca.)580 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer0002
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Gästehaus
- Wasserlage
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Alarmanlage
- Keller
Standort & Lage
Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt
Sonstiges
In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,00 Euro berechnet und die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 1,5 % des Kaufpreises und ist somit gering. Die jährlich zu zahlende
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In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,00 Euro berechnet und die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 1,5 % des Kaufpreises und ist somit gering. Die jährlich zu zahlende Grundsteuer beträgt ca. 0,75 % berechnet auf den Wert der Immobilie, der meist unter dem Kaufpreis liegt.
In Schweden auf dem Lande verfügen die meisten Anwesen/Häuser über eigene Wasserbrunnen und Abwasserversorgung. Die Betriebskosten hierfür sind sehr gering. Für die Stromversorgung werden wie auch in Deutschland verschiedene Tarifen von verschiedenen Anbietern angeboten.
In Schweden auf dem Lande verfügen die meisten Anwesen/Häuser über eigene Wasserbrunnen und Abwasserversorgung. Die Betriebskosten hierfür sind sehr gering. Für die Stromversorgung werden wie auch in Deutschland verschiedene Tarifen von verschiedenen Anbietern angeboten.
Ansprechpartner

Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht
Herr Karl-Heinz Armbrecht
Bergstr. 50
38723 Seesen
38723 Seesen
Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht
Herr Karl-Heinz Armbrecht
Bergstr. 50
38723 Seesen
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