Ein Traumanwesen am See auf ca. 29.000 m² zusätzlich ein Ferienhaus mit ca. 4.800 m²

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Herrenhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1968
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Gesamtfläche (ca.)
29.000 m²
Grundstücksfläche (ca.)
29.000 m²
Nutzfläche (ca.)
580 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30049049
Anbieter-Objektnummer
0002

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
nicht nötig
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Gästehaus
Barrierefrei
Möbliert
Terrasse
Sauna
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Wasserlage
Seniorengerecht
Alarmanlage
Keller

Sonstiges

In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,00 Euro berechnet und die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 1,5 % des Kaufpreises und ist somit gering. Die jährlich zu zahlende Grundsteuer beträgt ca. 0,75 % berechnet auf den Wert der Immobilie, der meist unter dem Kaufpreis liegt.
In Schweden auf dem Lande verfügen die meisten Anwesen/Häuser über eigene Wasserbrunnen und Abwasserversorgung. Die Betriebskosten hierfür sind sehr gering. Für die Stromversorgung werden wie auch in Deutschland verschiedene Tarifen von verschiedenen Anbietern angeboten.

Objektbeschreibung

Ein Traum kann wahr werden. Hier kann man Leben, seinen Lebens abend verbringen, ein Traum dieses schöne Anwesen, mit Seeblick, Seeanbindung, mit Angelrecht, ein Paradies seines Gleichen, welches sicherlich ein weiteres Mal schwer zu finden sein dürfte. Dieses Traumobjekt muss nun leider aus gesundheitlichen und privaten Gründen verkauft werden. Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt   Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus Baujahr 1968-1972 mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Gästezimmer mit WC und Dusche Küche, Bad, WC, Gäste-WC, sowie ein offener Kamin, und schöner Bar im Wohn-Stubenbereich. Über die große Liegewiese hin zum See, direkt am See erreicht man das Blockhaus, mit Dampfsauna, Finnischer Sauna, Kaminzimmer, es ist ein Traum. Der See erstreckt sich über eine Länge von ca. 5 KM, er ist auch bestens zum Baden geeignet. Hier besteht auch für den Käufer ein Angelrecht, insgesamt über diesen großen See 6 Angelrechte. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den großen direkt am Objekt liegenden See und einer Grundstücksfläche von ca. 29.000 m² kann dieser Traum für Sie wahr werden. Betonen muss man, das das Anwesen auch in einigen Bereichen Sanierungsbedürftig ist, das gleiche gilt für das Ferienhaus mit den beiden Ferienwohnungen, in unmittelbarer Nähe.   Ein weiteres Anwesen, auch im Besitz wie dieser Traumimmobilie, in unmittelbarer Nähe ca. 350 m entfernt, ist dieses Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen je ca. 70 m², mit Vollkeller, wunderschönen Dachboden zu verkaufen. Dieses Anwesen steht auf einer Grund- stücksfläche von ca. 4.800 m² . Der Kaufpreis für beide Objekte beläuft sich auf 348.000,00 €uro und Ist verhandelbar.   




Lagebeschreibung

Diese Traumimmobilie liegt im südlichen Teil von Schweden dem Värmeland, hier kann man seinen Urlaub, Erholung pur genießen. Es eignet sich aber auch als Dauerwohnsitzt

Standort und Umfeld der Immobilie

86292 Gösborn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht, Bergstraße 50, 38723Seesn Seesen, 05381940709, 053814904441, karl-heinz.armbrecht@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht, Bergstraße 50, 38723Seesn Seesen, 05381940709, 053814904441, karl-heinz.armbrecht@web.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Armbrecht
Bergstr. 50
38723 Seesen
 Telefonnummer anzeigen
Armbrecht Immobilien Inh. Karl-Heinz Armbrecht
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Seesen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 204407 beim Amtsgericht Braunschweig


UST-ID-NUMMER
270198318