Reith bei Kitzbühel: Landhausvilla Kaiserblick

Kosten

Kaufpreis
7.900.000 €
Courtage
3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Herrenhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
630 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.793 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30048685
Anbieter-Objektnummer
347

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Personenaufzug
Freistehend
Hallenbad
Kamin
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Möbliert
Terrasse
Sauna
Swimmingpool
Gäste-WC
Waschraum
Einliegerwohnung
Keller

Hochwertigst

Objektbeschreibung

Dieser Ortsteil von Reith ist ein sonniges Villengebiet und bietet fantastische Ausblicke in die umgebenden Berge. Man betritt das Haus entweder direkt von der Garage oder über den Haupteingang mit anschließender Diele, Garderobe und Gästetoilette. Weiters gibt es im Erdgeschoss ein Esszimmer mit offenem Kamin, den loftartig angelegten Wohnraum mit Sichtgiebel, offenem Kamin und Panoramaverglasung, eine gemütliche Stube im Tiroler Stil mit Kachelofen, die umfassend ausgestattete Küche samt Frühstücksplatz mit Kaiserblick sowie eine Background Küche. Die teils überdachten Terrassen mit Grillkamin sind direkt vorgelagert, ebenso der liebevoll angelegte Garten mit Seerosenteich, der dem Haus den adäquaten Rahmen verleiht. Im Obergeschoss bietet die offene Galerie einen perfekten Rückzugsort für eine Bibliothek oder ein Büro, weiters vorhanden 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, wobei der Masterbedroom sehr großzügig geplant wurde und mit eigener, separater Ankleide ausgestattet ist. Das Untergeschoss ermöglicht durch die Hanglage teils ebene Austritte auf Terrassen und in den Garten. Man findet hier ein Gästeapartment, einen feudalen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette und Ruhe-zone mit Beamer für Film und Fernsehen sowie einen schönen Weinkeller. Auf dieser Ebene sind auch die Haustechnik- und diverse Abstellräume untergebracht. Die prachtvolle Landhausvilla zeigt an der Fassade den typischen Tiroler Stil, der Innenausbau wurde sehr schick und zeitlos gestaltet. Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Ebenen, ein Aufzug ist selbstverständlich. Anmerkung: das Haus wurde zwischenzeitig geräumt und wird unmöbliert angeboten, die Einbauten sind selbstverständlich verblieben.

Lagebeschreibung

Tolle Aussichtslage

Standort und Umfeld der Immobilie

6370 Reith bei Kitzbühel
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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
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