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Zwischen Ostsee und Hamburg: Moderne Neubauwohnung mitten im Gutshaus-Park!

Kosten

Kaufpreis
447.700 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
4.800 €
Hausgeld pro Monat
448,36 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
123,11 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30047547
Anbieter-Objektnummer
SB 01

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Personenaufzug
Terrasse
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Seniorengerecht

Hochwertige edle Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche inkl. Duschwand aus Glas und integriertem Kristallspiegel im Bad. Die Wände werden mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Das Beleuchtungskonzept mit Lichtvouten in den Wohn- und Schlafräumen lässt die Wohnung in einem warmen indirekten Licht erstrahlen. Die Böden werden mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche gekalkt) ausgelegt, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung aller Häuser ist über Erdwärmepumpen gewährleistet, die Neubauten weisen einen KfW 55-Standard aus. Kabelanschluss, Fahrstühle, Fahrradabstellräume in den Kellern. Die Bilder spiegeln lediglich die Ausstattung der Wohnungen wieder. Die Kaufpreise verstehen sich ohne Einbauküche, Möblierung und Dekoration!

Dokumente

Sonstiges

Innerhalb eines schönen alten Parks entsteht der Wohnpark Schönböcken. Fünf helle Neubauten rund um das kernsanierte imposante Herrenhaus liegen, aufgereiht wie eine Perlenkette, in einer herrlichen grünen Oase mitten in Lübeck! Altbau sowie Neubauten umfassen insgesamt 42 Wohneinheiten in Größen von 70-156 m², teilweise barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich und eine hochwertige Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Fertigstellung Mitte 2019. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Weitere Infos unter: www.emdeka-projekte.de

Objektbeschreibung

Exklusive individuelle Neubauwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses inmitten eines großzügigen Parks mit Streuobstwiesen und altem Baubestand. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und großen Fensterflächen zur Terrasse. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein Dusch- sowie ein Vollbad, ein Abstellraum und der Flur vervollständigen die Wohnung. Die klare architektonische Struktur ermöglicht perfekte Möblierungsvarianten. Die Ausstattung wirkt edel und gemütlich!

Lagebeschreibung

Die Kombination aus Natur und bester Infrastruktur ist perfekt! Die insgesamt 6 Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Parkgrundstück mit kleinem Buchenwald, weitläufigen Grünflächen und Streuobstwiesen inmitten des Stadtteiles Lübeck-Schönböcken. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg, an die Ostseeküste sowie an die Lübecker Innenstadt ist ideal.

Der Citti-Park mit seiner vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1.200 m entfernt und somit fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle schließt sich direkt an das Grundstück an.

Standort und Umfeld der Immobilie

Hofland 1-11, 23556 Lübeck, DEU
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VR CONNEXION - Vermietung & Verkauf Ferienresidenzen, Op de Solt 35, 20038 Hamburg, +49 40 53004950, info@vrconnexion.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An VR CONNEXION - Vermietung & Verkauf Ferienresidenzen, Op de Solt 35, 20038 Hamburg, +49 40 53004950, info@vrconnexion.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Hensel-Gatos
Op de Solt 35
22391 Hamburg
 Telefonnummer anzeigen
VR CONNEXION - Vermietung & Verkauf Ferienresidenzen
Frau Christiane Hensel-Gatos
Op de Solt 35
22391 Hamburg
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christiane Hensel-Gatos


Op de Solt 35
20038 Hamburg
DEU
Tel.: +49 40 53004950
E-Mail: info@vrconnexion.de
Homepage: https://www.vr-connexion.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
(Erlaubnis §34c Gewerbeamt Hamburg, Kümmelstraße 6, D-20249 Hamburg)

UST-ID-NUMMER
DE-262237440