2680 Semmering: Schöne Mietwohnung - grosse Loggia -wunderbarer Fernblick - 360°Tour

Kosten

Miete zzgl. NK
333,54 €
Miete inkl. Nebenkosten
485 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
TERRASSEN
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neubau
Baujahr
1990
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
58 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
19 m²
Stellplatz
bellevue.de-ID
30047543
Anbieter-Objektnummer
442 (1/442)

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten

Dokumente

Objektbeschreibung

In Grünruhelage gelangt am Semmering diese schön gelegene Wohnung mit wunderbarem Fernblick zur Vermietung.Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf.
Vom Wohnzimmer ist eine große Loggia zu begehen (Loggiaanteil 10,39m2, Balkonanteil 8,85 somit insgesamt 19,24m2, siehe auch Grundriss), von dieser bietet sich ein herrlicher Fernblick.

Sehr gute Raumaufteilung: Vom Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen.
Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz komplettiert dieses attraktive Angebot.

Unter folgendem Link finden Sie eine 360° Tour durch die Wohnung:
www.ogulo.de/6998/sem

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 8m2
- Wohnzimmer mit integrierter Küche, ca. 21m2, mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer, ca. 11m2
- Loggia (mit Balkonanteil), ca 19,24m2
- Bad mit Wanne
- WC getrennt
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- teilmöbliert
- eigener Parkplatz
- großes Kellerabteil

Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Energieausweis
HWB: 66,7 kWh/m2.a

Infrastruktur:
In der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten die herrliche Natur zu geniessen, ideal zum Wandern, Joggen und zahlreichen weiteren Sportmöglichkeiten in Sommer und Winter.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Golfplatz des Golfclubs Semmering.
Für Kulturfreunde bieten zahlreiche Veranstaltungen, darunter der jährliche stattfindende Kultursommer, ein reichhaltiges Angebot.
Der Kurort Semmering bietet eine gute Infrastruktur mit allen Möglichkeiten zur Nahversorgung.

Erreichbarkeit von Wien:
Die südlichen Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Von der Bahnstation am Semmering sind täglich zahlreiche Zugverbindungen (auch Railjet) nach Wien verfügbar.

Konditionen:
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Befristung des Mietvertrages nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Standort und Umfeld der Immobilie

2680 Semmering
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ihr Ansprechpartner

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer
Herr Arthur Reitmeyer
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft