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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS in WIEMELHAUSEN mit GROSSEM GARTENGRUNDSTÜCK

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Courtage
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
217,75 m²
Gesamtfläche (ca.)
1.517 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.517 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse (ca.)
1 m²
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30047399
Anbieter-Objektnummer
4912857

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Waschraum
Keller

Details in Kürze

Dokumente

Sonstiges

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 – 2017), FOCUS (2014 – 2018) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL „Immobilien Atlas 2018“

(03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern. Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Datenschutz & mehr:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1956 erstellt und im Jahre 1957 bezogen. 1991 erfolgte die Erstellung einer Doppelgarage, so dass insgesamt 3 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS

Windfang mit zentralem Treppenhaus in die Obergeschosse und Keller, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Essraum, TV-Zimmer und Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Süd/Westterrasse

OBERGESCHOSS

Diele, Arbeitszimmer, Bad, Elternschlafzimmer, kleines Duschbad und 3 Kinderzimmer

DACHGESCHOSS

Mädchenzimmer und weiterer Ausbau

KELLERGESCHOSS

Diverse Räume, Waschküche und Heizungsraum

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar an der Königsallee in der Gemarkung Wiemelhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im

nahegelegen Einkaufsviertel "Kirchviertel", welches fußläufig erreichbar ist.

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Ich dachte, es geht auch so

Standort und Umfeld der Immobilie

44799 Bochum
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wappen-Immobilien GmbH (IVD + FIABCI), Farnstraße 59, 44789 Bochum, 0234-37090, 0234-309990, info@wappen-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wappen-Immobilien GmbH (IVD + FIABCI), Farnstraße 59, 44789 Bochum, 0234-37090, 0234-309990, info@wappen-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kay Mengelbier
Farnstr. 59
D-44789 Bochum
 Telefonnummer anzeigen
Wappen-Immobilien GmbH (IVD + FIABCI)
Herr Kay Mengelbier
Farnstr. 59
44789 Bochum
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kay Mengelbier, Geschäftsführender Gesellschafter


Farnstraße 59
44789 Bochum
DEU
Tel.: 0234-37090
E-Mail: info@wappen-immobilien.com
Fax: 0234-309990
Homepage: https://wappen-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis durch Gewerbebehörde: Stadt Bochum

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bochum, HRB 1872


UST-ID-NUMMER
DE 124 088 747

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr