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AURUS Immobilien e.U.

Rudolf Brandstätter, MBA
9800 Spital an der Drau
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bellevue.de-ID: 30047327

Kenner aufgepasst! - Villa mit parkähnlichem Grundstück

  • 355.000 € Kaufpreis
  • 4.387 m² Grundstücksfläche
  • 325 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

AURUS Immobilien e.U.

Rudolf Brandstätter, MBA
9800 Spital an der Drau
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Diese bezaubernde Villa liegt in der Gemeinde Lurnfeld nur etwa 10 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal entfernt. Sie wurde um 1900 gebaut und 1950 komplett saniert. Die großzügige Raumaufteilung, die Parkettböden sowie das wunderschöne ...mehr lesen
Diese bezaubernde Villa liegt in der Gemeinde Lurnfeld nur etwa 10 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal entfernt. Sie wurde um 1900 gebaut und 1950 komplett saniert. Die großzügige Raumaufteilung, die Parkettböden sowie das wunderschöne Grundstück wird Sie begeistern. Es besteht im Wesentlichen aus 2 Wohneinheiten, einem ausbaufähigem Dachboden und ist zudem noch voll unterkellert. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Es gibt zudem auch genügend Kamine für Zusatzöfen oder einen Kachelofen. Am Haus selbst sind noch Renovierungsarbeiten zu leisten um ein adäquates Ambiente zu schaffen. Auch das Grundstück, welches den Charakter eines Parks besitzt, benötigt wieder regelmäßige Pflege und Hingabe. Das Potential, das in dieser Liegenschaft steckt, ist jedoch enorm und sucht seinesgleichen in dieser Region. Die Liegenschaft ist ideal für Kenner und Liebhaber dieses Stils geeignet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    325 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.387 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2017-00134

Standort & Lage

Standort

Pusarnitz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AURUS Immobilien e.U., Neuer Platz 19, 9800 Spittal/Drau, +43476233543, info@aurus-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AURUS Immobilien e.U., Neuer Platz 19, 9800 Spittal/Drau, +43476233543, info@aurus-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Brandstätter


Neuer Platz 19
9800 Spittal/Drau
AUT
Tel.: +43476233543
E-Mail: info@aurus-immobilien.at
Homepage: www.aurus-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landesgericht Klagenfurt 9020 Klagenfurt Josef Wolfgang Dobernigstraße 2

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 418728 b
Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU67696157
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