Angebot 920 von 2201

Urgemütlicher und Exklusiver Wohntraum in den Bergen - Eine Investition für Ihre gesicherte Zukunft

Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
20.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Grundstücksfläche (ca.)
437 m²
Nutzfläche (ca.)
204 m²
Balkon
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30047317
Anbieter-Objektnummer
9330

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
Energiepass gültig bis
10.05.2028

Ausstattung

Gäste-WC
Keller

Gesundes wohnen mit Holz, großzügige Doppelhaushälfte, biologisches Niedrigenergiehaus, sehr gepflegter Zustand, Holzständerbauweise, bilogische Bau- und Dämmstoffe, Baujahr 1992 mit ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 204 m² Nutzfläche, ausgebautes Dachstudio mit Küchenbereich und Badezimmer, großzügiger Wintergarten mit anschließender Terrasse, ca. 437 m² Grundstücksfläche, voll unterkellert, gefliest, beheizt, vorbereiteter Wellnessbereich, Werkstattraum, Waschraum, Holzlagerraum, Gartenhaus, 6 Zimmer, Kachelofen/Grundofen, Gäste WC, sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hochwertige Ausstattung, sonnige und aussichtsreiche Lage, unverbaubarer Bergblick und Seenähe, große Balkone/Terrasse, gepflegter Gartenbereich, große Regenwasseranlage für Brauchwasserverbrauch, Photovoltaikanlage 5,4 kWp mit lukrativem Stromeinspeisungsvertrag, Ölbrennwertheizung Bj. 2015, gepflegtes Umfeld, kurze Wege zum Ski- und Wandergebiet und vieles mehr

Sonstiges

Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: es@allgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf unserer
Internetseite unter www.allgaeuer-immobilien.com weitere interessante Immobilienangebote.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihren Besuch auf unserer Homepage.

Objektbeschreibung

Mit diesem sehr gepflegten und großzügigen Landhaus können Sie sich Ihren lang gehegten Wohntraum in den Bergen in Erfüllung gehen lassen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen und bevorzugten Wohngebiet in einem Ortsteil von Füssen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie eine sehr schöne Aussicht in die umliegende Berglandschaft und zum Badesee ist es auch nur einen Katzensprung. Kurze Wege zum Einkaufen und in das Ski- und Wandergebiet machen diese Immobilie noch interessanter für Sie. Hier haben Sie alles, was Sie sich nur wünschen können. In einer der schönsten Urlaubs- und Freizeitregionen Deutschlands können Sie sich diesen erstklassigen Wohntraum erfüllen. Die ansprechende und hochwertige Ausstattung des Landhauses wird Sie beeindrucken. In dem großzügigen und sehr gemütlichen Landhaus haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf der Terrasse und dem Garten lässt es sich so richtig schön relaxen und vom täglichen Alltagsstress abschalten. Hier können Sie ungestört die schöne Aussicht in die phantastische Bergwelt und die wunderbare Natur ringsherum genießen. Der große Kachelofen im Wohnzimmer gibt Ihnen eine sehr angenehme und behagliche Wohlfühlatmosphäre in den kalten Wintertagen. So stellt man sich das Leben und das Wohnen in den Bergen vor. Diese außergewöhnlich schöne Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne und äußerst gepflegte Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

Lagebeschreibung

Füssen, die malerische Stadt im Ostallgäu, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Bergen, Seen, Wäldern und Wiesen, ist ein touristischer wie kultureller Glanzpunkt. Kulturparadies und Landschaftsidyll, majestätisch und märchenhaft zugleich präsentiert sich die mehr als 700-jährige Stadt Füssen im Königswinkel zu Füßen der Ammergauer und Tannheimer Alpen. Füssen ist mit 800 Meter über NN Bayerns höchstgelegene Stadt, südlicher Endpunkt der Romantischen Straße und lebt von einzigartigen landschaftlichen Kontrasten. Sanfte Allgäuer Hügel, wilde Bergwelt und eiszeitliche Seenlandschaft verschmelzen hier zu einem Erlebnis der besonderen Art. Stille Winkel, buntes Treiben, geschichtliche Vergangenheit, malerische Gassen, Stadtbummel, Einkaufen, Genießen, Flanieren und südliche Lebenslust; das ist Füssen. Diese Stadt hat’s in sich! Und nur wenige Minuten entfernt ragen die kühnen Türme von Schloss Neuschwanstein in den blauen Himmel, während Schloss Hohenschwangau majestätisch auf geschichtsträchtigem Felsen thront. Die Schlösser bei Füssen gehören zu den bekanntesten der Welt. Wer hier lebt wird feststellen, wie sich geschichtliche Vergangenheit, blühende Kultur und märchenhafte Naturlandschaft in Füssen verbindet. Und hier in einem Ortsteil von Füssen befindet sich dieses wunderbare Landhaus.Weißensee zählt zu den ältesten Besitzungen des Füssener Benediktinerklosters St. Mang. Kommunal war Weißensee bis 1978 selbständig und wurde dann ein Teil der nahegelegenen Stadt Füssen. Weißensee bietet den idealen Kompromiss zwischen dem Leben auf dem Land und der Anbindung an die Stadt. Nur wenige Autominuten von Füssen entfernt bietet Ihnen dieser Ort die ganzen Vorteile dieser schönen Urlaubsregion. Die Nähe zum Weißensee sowie die angrenzenden Wiesen und Wälder bieten das ganze Jahr sehr gute Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lockt der Badespaß oder eine ausgedehnte Wanderung. Im Winter steht ein schier unerschöpfliches Netz an Langlaufloipen zur Verfügung. Die in der Region angesiedelten Skigebiete lassen auch die Anhänger des Alpinsports auf Ihre Kosten kommen.
Direkt in Weißensee finden Sie mehrere Restaurants, Hotels, Cafés und eine Bank. Die Anbindung an Füssen durch eine Buslinie rundet dieses Angebot ab.

Standort und Umfeld der Immobilie

87629 Füssen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, Tel: 08362-924466, es@allgaeuer-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgäuer Immobilien, Uferstr. 15, 87629 FÜSSEN, Fax: 08362-924465, es@allgaeuer-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Schreiner
Uferstr. 15
87629 Hopfen am See
 Telefonnummer anzeigen
Allgäuer Immobilien
Frau Elke Schreiner
Uferstr. 15
87629 FÜSSEN
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Allgäuer Immobilien

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elke Schreiner


Uferstr. 15
87629 HOPFEN AM SEE
DEU
Tel.: 08362-924466
E-Mail: es@allgaeuer-immobilien.com
Fax: 08362-924465
Homepage: http://www.allgaeuer-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ostallgäu, Marktoberdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE230619345

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr