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Rheinblick Residences - Perfektion in Vollendung - Die Parkvillen

Kosten

Miete zzgl. NK
3.450 €
Miete inkl. Nebenkosten
4.300 €
Courtage
Keine Angabe

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
7
Wohnfläche (ca.)
283,42 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30045861
Anbieter-Objektnummer
PV1

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Klimanalage
Stuck
Sauna
Kabelanschluss
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Fußbodenheizung
Keller

EINE NEUE DEFINITION VON ANSPRUCH

Die Rheinblick-Residences lassen das Kostbare zur Gewohnheit werden – und sind dennoch in der Lage, jeden Tag aufs Neue zu beeindrucken.
Mit den Rheinblick-Residences befindet sich in Bonn-Rüngsdorf nichts Geringeres als das luxuriöseste Quartier Deutschlands. Dörfliches Umfeld, Natur und Flusslandschaft inspirierten zu einem Interior-Design, dessen roter Faden sich in der Auswahl der edlen, natürlichen Materialien und gedeckten Farben manifestiert. Natürlichkeit, Exklusivität und Eleganz verbinden sich zu einem zeitlosen belgischen Landhaus-Stil, der den exklusiven Wohnwelten in den Rheinblick-Residences neben hochwertiger Noblesse noch etwas Besonderes gibt: Charakter.

GYM
Die Rheinblick-Residences verfügen über einen exklusiven Fitnessbereich. Ausgestattet mit modernen Geräten der Marke TechnoGym.

INDOORGOLF
Die Rheinblick-Residences verfügen im Untergeschoss über zwei Golfsimulatoren. Die Systeme des Marktführers ISS bieten Gelegenheitsgolfern viel Spaß und auch leidenschaftlichen Spielern einen ernsthaften Trainingseffekt. 

GARTENGESTALTUNG
Bei der Gestaltung des grünen Mittelpunktes der Rheinblick-Residences wurde besonderes Augenmerk auf das Zusammenspiel von Licht, Raum und Form im Wandel der Jahreszeiten gelegt.

• QUARTIERS-APP zur Steuerung von Licht, Klimaanlage, Hifi-System oder Golf-Simulator.
• NACHHALTIGKEIT nach dem GreenBuilding Programm.
• GESUNDHEITSSCHUTZ durch Luftfilter in den Wärmerückgewinnungsanlagen und andere Details wie abgeschirmte Stromleitungen.
• BARRIEREFREIHEIT
• HUNDEWASCHPLATZ
• TIEFGARAGE übergroße Stellplätze mit Ladestation für Elektro-Autos.
• 24/7 SICHERHEIT - CONCIERGE

Dokumente

Sonstiges

PKW-Außenstellplatz: 100 €/mtl.

Tiefgaragenstellplatz: 150 €/mtl.


Fahrradstellplätze vorhanden.


Courtagefreie Vermietung direkt vom Bauherren.

Objektbeschreibung

DAS RHEINGOLD LIEGT IN RÜNGSDORF


Noch immer gibt es Gold im Rhein, das aufwändig aus dem Strom gewonnen wird. Auch die Suche nach dem legendären Rheingold der Nibelungensage beschäftigt Historiker und Glücksritter. Doch die wirklichen Schätze des Rheins liegen an seinen Ufern: Die Parkvillen der Rheinblick-Residences.


Auch Freiheit ist eine Form von Luxus. Die Freiheit, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Parkvillen bieten Freiraum, statt Grenzen zu setzen – mit einem Raumangebot, das inspiriert.


Die Parkvillen sind vier Gebäude, die im Norden des Quartiers angeordnet sind. Ihre schnörkellose, klare Fassade erhält durch das geschlämmte Mauerwerk den Charme eines Landsitzes, gepaart mit einem Hauch stilvoller Nostalgie. Und dieses Bild passt durchaus auch zur Ausgestaltung der Innenräume: Die zweiflügeligen Holztüren, ein offener Sandsteinkamin, massive Landhausdielen und natürliche Materialien schaffen eine erhabene Atmosphäre – perfekt zum Wohlfühlen.


Jeweils zwei Parteien residieren in einer Parkvilla, die für die räumliche Trennung mittig geteilt ist. Die Villen sind mit etwa 306 Quadratmetern, 4 Schlafzimmern sowie Bädern auf jedem Stockwerk mehr als nur großzügig zu nennen und gewähren durch ihre Fläche die Freiheit für einen kultivierten Lebensstil. Insbesondere die Möglichkeit, in Dach- und Untergeschoss ebenfalls Schlafzimmer zu realisieren, macht die Parkvillen zu flexibel gestaltbaren Domizilen, die sich den Lebensentwürfen ihrer Bewohner jederzeit anpassen.


Verschaffen Sie sich einen ganzheitlichen Überblick - hier geht es zum Objektvideo:

Lagebeschreibung

EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE


Bonn ist eine eher kleine Großstadt. Noch beschaulicher ist der 1969 eingemeindete Stadtteil Bad Godesberg – im Süden der ehemaligen Hauptstadt. Hier liegt der Ortsteil Rüngsdorf, der sich einen idyllischen, dörflichen Charakter bewahrt hat. Genau hier liegen die Rheinblick-Residences.


HAUPTSTADT FÜR KOSMOPOLITEN


Bonn liegt an einer der wichtigsten Wasserstraßen der Welt – dem Rhein. Doch auch wer anstatt eines Schiffes ein Auto besitzt, ist an Europa bestens angebunden. Als ehemalige Hauptstadt verfügt Bonn über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Auch die Bewohner der äußeren Stadtteile – wie Bad Godesberg – profitieren heute von dem Verkehrsnetz, auf dem sich die Lenker Deutschlands und Europas bewegten. 


Für eine Schaltzentrale der Politik war natürlich nicht nur der Straßen- und Schienenverkehr von Bedeutung, sondern insbesondere die Flugverbindungen machten die Treffen der Mächtigen möglich: Im Einzugsgebiet der Stadt Bonn befinden sich der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Bonn/Hangelar in St. Augustin. Während von Köln/Bonn Fluggäste und Frachtgüter in aller Herren Länder kommen, wird Bonn/Hangelar vor allem von Polizei und Luftrettung genutzt.

Doch auch Sportflieger – verstärkt Firmenflüge – landen in St. Augustin. Schließlich haben drei Dax Unternehmen in Bonn ihren Hauptsitz. Und diese legen großen Wert auf Höhenflüge.

Videos

Standort und Umfeld der Immobilie

Beckers Garten 7, 53173 Bonn, DEU
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