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Familienfreundliche, sonnige Doppelhaushälfte mit Südausrichtung in Bruckmühl, Haus 2

Kosten

Kaufpreis
598.500 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
10.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
117 m²
Grundstücksfläche (ca.)
378 m²
Nutzfläche (ca.)
60 m²
Stellplatz
1
Garage
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Verfügbarkeit
ab 24.04.2018
bellevue.de-ID
30045543
Anbieter-Objektnummer
DRV-210418-3

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
2028-01-28
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Keller

Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden.

Im Innenbereich sind noch Änderungen bei der Planung möglich, bitte lassen Sie uns hierzu ein persönliches Gespräch führen.

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:

Die hier angebotene DHH ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Im Expose gezeigte Bilder wurden bei einem vergleichbaren DHH, erbaut in 2016, aufgenommen und dienen als Beispiel. Gerne können wir Ihnen dieses Objekt als Referenz zeigen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Objektbeschreibung

Der Baubeginn ist in 2018 geplant, im Kaufpreis enthalten sind neben dem Keller alle notwendigen Gewerke, also auch sämtliche Bodenbeläge und die Malerarbeiten. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt alle derzeitigen Anforderungen an die Energieeinsparverordnung.

Das Haus wurde von einem örtlichen Architekten entworfen und geplant, durch diesen erfolgt auch die fachmännische Bauüberwachung während der Bauphase.

Zu den Kosten für das Haus inkl. Keller kommen die an die Versorger bzw. Gemeinde zu entrichtenden Gebühren für die Hausanschlüsse, die Außenanlagen, Garage & Stellplatz.

Optional könnte im Keller noch ein ausgebauter Hobbyraum geschaffen werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 2 mit schöner Ausrichtung nach Süden.

Sie möchten das Haus besichtigen?
Kein Problem, starten Sie doch ganz einfach unseren virtuellen Rundgang unseres Musterhauses.
Besichtigen Sie das Doppelhaus ganz gemütlich, schon vorab, von Zuhause aus, über folgenden Link: 

3d.dieraumverteiler.de/Alpiris_Musterrundgang

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Standort und Umfeld der Immobilie

83052 Bruckmühl
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

Herr T. Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl
 Telefonnummer anzeigen
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Thomas Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum die raumverteiler immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Jedlitschka, Geschäftsführer


Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: +49-8062-72581-0
E-Mail: info@dieraumverteiler.de
Fax: +49-8062-72581-29
Homepage: http://www.dieraumverteiler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtbehörde: Erlaubnis erteilt nach §34c laut Gewerbeordnung vom Landratsamt Rosenheim Landratsamt Rosenheim Gesundheits-, und Veterinärrecht, Gewerbe- und Gaststättenrecht, Betreuungsstelle Luitpoltstraße 9 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Traunstein, Handelsregister B, HRB 20925,


UST-ID-NUMMER
DE276704723

ZUSÄTZLICHER TEXT
www.dieraumverteiler.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr