1040 Wien: DG-Maisonette - 2 Terrassen - Fernblick - Garage - U1 - Nähe Hauptbahnhof

Kosten

Miete zzgl. NK
1.971,4 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.168,74 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
TERRASSEN
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
186,88 m²
bellevue.de-ID
30045421
Anbieter-Objektnummer
438 (1/438)

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten

Objektbeschreibung

DG-Maisonette, 2 Terrassen, Fernblick, Garage, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei weiten Terrassen in Wien Wieden, freizügige Architektur mit urbanem Charakter, Fernblick, Garagenplatz optional, unmittelbare Nähe U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof.

Befristete Vermietung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort

Raumaufteilung:
- 5 Wohnräume in 2 Geschossen mit exquisiter Wohnküche
- Terrasse DG 1: 11,56 m²
- Dachterrasse DG 2: 21,37 m²
- Bad (Wanne, Dusche)
- Bad (Dusche)
- 3 WCs (1 x separat)
- Vorzimmer
- begehbare Garderobe
- Abstellraum

Ausstattung:
- Küche: EWE mit Siemens Geräten
- Gasetagenheizung: Brennwerttherme Vaillant
- Echtholzparkett Eiche Naturöl
- Verfliesung: Atlas Tema Avorio, Wandbelag Marazzi Helsinki
- Anschlüsse Telefon, Kabel-TV
- ausfahrbares Sonnendach auf Terrasse

Die Bruttomonatsmiete von € 2.168,74 versteht sich als Summe nachfolgender Positionen:
- Hauptmiete netto € 1.681,92
- Betriebskosten-Akonto derzeit netto € 289,66
- Umsatzsteuer 10% € 197,16

Ein Garagenplatz für € 154,40- inkl. BK und 20% USt. /Monat wird passend dazu angeboten.

Energieausweis: HWB = 101; fGEE = 2,05

Kaution: € 9.000,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Garage, zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Standort und Umfeld der Immobilie

1040 Wien (4., Wieden)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB & Datenschutz wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
 Telefonnummer anzeigen
AR-Immobilien Arthur Reitmeyer
Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46
1130 Wien
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf.