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Neue Praxisflächen gesucht?

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Kauf
Gesamtfläche (ca.)
125 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
125 m²
bellevue.de-ID
30045305
Anbieter-Objektnummer
8655

Energie

Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
Energiepass gültig bis
28.09.2018
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Barrierefrei

- Ca. 125 m² Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten
- Barrierefreier Zugang
- Nutzung als Praxis, Büro oder Showroom
- Unterteilung in zwei getrennte Bereich möglich
- Doppelgarage im Hof
- Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!

Energieausweis: Verbrauch – 125 kWh – Öl - Baujahr 1991 Warmwasser nicht enthalten

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot. Die Zustimmung des Eigentümers zu Ihrem Gebot bleibt vorbehalten.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

+++ Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 20 jährige Erfahrung in Wertermittlung, Verkauf und Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen Sie mich einfach an.

Ihr Gunnar Woelk - Telefon 02173 - 26 99 236

Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbeimmobilie stehen zwei Einheiten zum Verkauf. Die Einheiten sind von zwei Hauseingängen zu erreichen; der linke Bereich bietet den Hauptzugang.

Von hier aus steht Ihnen die Einheit komplett zur Verfügung - Wartezimmer, Empfang, Behandlungs-bereiche und Sanitäranlagen.

Die linke Einheit bietet rd. 72 m². Die rechte Einheit verfügt über rd. 53 m² Nutzfläche.

Eine übergroße Garage befindet sich im Innenhof.

Aktuell wird die gesamte Einheit als Physiopraxis genutzt. Eine Übergabe der Geräte kann nach Abstimmung mit dem aktuellen Betreiber erfolgen.

Insgesamt verfügt die Einheit(en) über rd. 125 m² Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtteil Flingern-Nord liegt etwa ein bis zwei Kilometer nordöstlich der City und gehört mittlerweile zu den angesagten Szenegegenden Düsseldorfs.

Zur Innenstadt fahren Sie oder Ihre Mitarbeiter nur ein paar Minuten. Auch mit der Straßenbahn dauert die Fahrt nur wenige Minuten. Wenige hundert Meter entfernt beginnt der Grafenberger Wald, im Zoopark gibt es hübsche Grünanlagen, um in den Pausen die frische Luft zu genießen und neu aufzutanken. Der Einkauf zwischendurch ist u. a. bei REWE, NETTO, METRO oder LIDL schnell erledigt.

Mehrere Restaurants und Lokale mit nationaler und internationaler Küche bieten ein reiches kulinarisches Angebot für Freizeit- und Feierabendgestaltung.
Worauf warten Sie?

Die Innenstadt ist dank der sehr guten ÖPNV Anbindung innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

40237 Düsseldorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Gunnar Woelk
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
 Telefonnummer anzeigen
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: hschwarze@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net