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Großzügiger Solitär in Feldrandlage

Kosten

Kaufpreis
2.900.000 €
Kaufpreis pro m²
5.719,92 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
14
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche (ca.)
507 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.455 m²
Küche
1
Balkon
Stellplatz
1
Garage
2
bellevue.de-ID
30045049
Anbieter-Objektnummer
DO-18004

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
Energiepass gültig bis
2023-05-03
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Keller

Objektbeschreibung

Die zeitlose Architektur dieses großzügigen Solitärs ist eine moderne Fachwerkkonstruktion mit viel Licht auf allen Wohnebenen. Durch die perfekte Harmonie von hellem Holz und bodentiefer Verglasung wird diesem Haus eine besondere Eleganz verliehen. Kommunikativ präsentiert sich dabei das Erdgeschoss mit der großzügigen Wohnlounge, dem angrenzenden Essbereich und der offenen Küche. Durch die großen Fenster können Sie einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder genießen. Auch im Obergeschoss ist die Natur durch die umlaufenden Glasfronten und den Balkon allgegenwärtig. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einer Ankleide und zwei Tageslichtbädern verfügt Ihre Familie über ausreichend Platz. Im Erd- und Untergeschoss wird zusätzlicher Wohnraum mit weiteren drei Schlafzimmern und einem dritten Badezimmer für Ihr Home Office, Gäste und Au Pair geboten. Dank innovativer Haustechnik durch Automatisierung und Fernsteuerung kommen Sie in den Genuß eines hohen Maßes an Komfort und Sicherheit. Mit der Nutzung von erneuerbarer Energie wurde sowohl an die Nebenkosten als auch an die Umwelt gedacht. Abgerundet wird dieses Wohnhighlight durch das angrenzende Poolhaus mit Schwimmbecken, Sauna, Dampfbad sowie einem Jacuzzi.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich im Süden der Kreisstadt Unna. Die Stadt bietet mit ihrer Innenstadt, in der eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind, eine hohe Lebensqualität und macht Unna zu einem beliebten Wohnquartier im östlichen Ruhrgebiet.

Die Stadt Unna ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A44) bietet sich die Stadt mit dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, ideal als Standort für Pendler an.

Standort und Umfeld der Immobilie

59423 Unna
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Firma
Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
 Telefonnummer anzeigen
TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH
Herr Matthias Becker
Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Matthias Becker, Geschäftsführer


Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
DEU
Tel.: 0231/84 19 43 01
E-Mail: kontakt@trimonia.immo
Homepage: http://www.trimonia.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Unna Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung Gewerbeüberwachung, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Dortmund, HRB 29360


UST-ID-NUMMER
UID: DE 275 536 610