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Appartementhaus in der Sassnitzer Altstadt

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Anlage
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1905
Zimmer (gesamt)
22
Gesamtfläche (ca.)
851,41 m²
Grundstücksfläche (ca.)
329 m²
Nutzfläche (ca.)
432,07 m²
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Holz/Dielen
bellevue.de-ID
30044761
Anbieter-Objektnummer
R-P-17002-SI-K

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
Energiepass gültig bis
2028-05-22
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Keller

"Nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen ..."
(Theodor Fontane/Effi Briest)

Reisen Sie gemeinsam mit uns nach Sassnitz, denn: Sassnitz mit seinem Tor zum Nationalpark und der bezaubernden Altstadt macht süchtig und Lust auf Meh(e)r.

Unweit zur Strandpromenade und zum Sassnitzer Hafen liegt dieses schöne Appartmenthaus im Herzen der Sassnitzer Altstadt. In wunderbar ruhiger und dennoch zentraler Lage - weit genug weg vom Trubel, aber dennoch nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.

Das Appartementhaus liegt nicht direkt in der ersten Reihe an der Strandpromenade, dennoch versprechen alle 10 Appartements einen traumhaften Blick auf die Ostsee. Meerblick inklusive heißt es da für Ihre Gäste.

Ein weiteres Appartement wird derzeit als Frühstücksraum sowie Büro genutzt. Was machen Sie daraus?

8 Zwei-Zimmer Appartements und 2 Drei-Zimmer Appartements mit insgesamt ca. 432 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Vollgeschosse - warten auf einen neuen Besitzer. Sind Sie es?

Das Haus aus dem Jahre 1905 wurde in 2007 komplett saniert, in 2016 und 2017 wurden alle Wohnungen renoviert und im Jahr 2015 die komplette Außenfassade erneuert.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Das Appartementhaus ist bis Ende 2018 verpachtet. Die Jahrespacht beträgt ca. 40.000,00 EUR netto.
Das Appartementhaus wird ohne Inventar verkauft.

Für die Appartements 1-10 liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung vor; für das 11 Appartement, welches derzeit als Frühstücksraum und Büro genutzt wird, muss diese noch beantragt werden.

Link zum Drohnenflug: www.youtube.com/watch

Bildnachweis Pixabay
BNPT
PIXAL1983
1459604

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung

Sassnitz ist aufgrund seiner Lage direkt an der Ostsee, in Reichweite des Nationalparks Jasmund sowie seiner verträumten Altstadt ein beliebtes Urlaubsziel auf der Insel Rügen. An der Strandpromenade finden Sie „Weite soweit das Auge reicht“. Gedanken vom Winde verweht. Entdecken Sie gemeinsam mit uns das Inselgefühl, dass Sie einfach nicht mehr loslässt.

Betreiben Sie das Appartementhaus erfolgreich weiter oder teilen Sie die einzelnen Wohnungen nach WEG und verkaufen diese wieder. Was wollen Sie?

Investieren Sie JETZT in ein Stück Insel. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.

Die Stadt bietet heute eine attraktive Kombination aus Hafenstadt und Erholungsort mit reizvollem Flair. Anziehungspunkt ist vor allem der Stadthafen mit der längsten Außenmole Europas und die markante Fußgänger-Hängebrücke, die den Stadthafen mit dem Stadtzentrum verbindet.

In der Altstadt laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus bietet die Stadt ihren Gästen im Verlauf des Jahres eine Reihe von Veranstaltungen wie das Mittsommerfeuer, die Rügener Hafentage, die Sassnitz-Sail oder die Promenaden-Revue an der Strandpromenade.

Standort und Umfeld der Immobilie

18546 Sassnitz
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Hauptstraße 69
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Herr Konrad Wittkowski
Hauptstraße 69
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Haupstraße 69
18546 Sassnitz
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619


UST-ID-NUMMER
DE290592564