Angebot 3 von 7

Skandinavische Lebensart

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2007
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
182 m²
Grundstücksfläche (ca.)
765 m²
bellevue.de-ID
30044749
Anbieter-Objektnummer
1857

Energie

Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
69,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energiepass gültig bis
23.01.2028
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Keitel Fertighaus
- Wohnfläche 178 m²
- offene Küche
- sonniger, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Galerie, Sonnenbalkon
- wunderschöne Holzböden
- Heizung: kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
und Holz
- Energie: V, 69,2 kWh/m², Strom/Holz, Baujahr 2007
- großer Kaminofen
- wunderschön angelegtes 765 m² Grundstück
- Sommerpavillon mit Ethanol-Kamin, Gartenhaus
- 2 PKW-Stellplätze

Objektbeschreibung

Erker, Balkon, Zwerchgiebel und große Fenster bilden den perfekten Rahmen für dieses einladend frische und fröhliche Familienhaus, das dem skandinavischen Landhausstil nachempfunden ist. Mit einer sommerlich gelb gehaltenen Farbgebung und den weiß umrahmten Fenster und Türen ist es schon von außen eine Augenweide.

Der positive Eindruck setzt sich im Innenraum fort. Auf einer Wohnfläche von knapp 180 m² sind großzügig und offen angelegte Räume eine Selbstverständlichkeit und erlauben mit leichter Hand die gestalterische Umsetzung individueller Ansprüche.

Die zwei geräumigen Kinderzimmer im Obergeschoss werden unterbrochen durch den im Giebel platzierten Galeriebereich, dem sich der Zugang zum großen Sonnenbalkon anschließt. Nicht nur das Elternschlafzimmer, sondern auch das Badezimmer und der vorgelagerte Ankleidebereich runden das Raumangebot im Dachgeschoss dieses attraktiven Familienhauses ab.

Der mit viel Liebe angelegte Garten mit Sommerpavillion und Gartenhäuschen ist ein Traum!

Lagebeschreibung

Heidenrod-Laufenselden, dem Hauptort Heidenrods, finden sich neben einem gut ausgestatteten Kindergarten eine Grundschule, Zahnarzt, Friseur, Bank, eine Apotheke, aber auch alle sonstigen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie eine ansprechende Gastronomie.

Sie erreichen Laufenselden über die B 260. In 30 Fahrminuten sind Sie die Landeshauptstadt Wiesbaden, in ca. 45 Minuten den Flughafen Rhein-Main. Gute Busverbindungen nach Wiesbaden und in den Rheingau.

Standort und Umfeld der Immobilie

65321 Heidenrod
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Immobilien Naumann KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
DEU
Tel.: 0611 - 17 46 49 0
E-Mail: info@immobilien-naumann.de
Fax: 0611 - 17 46 49 29
Homepage: http://www.immobilien-naumann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr