Wiesbaden-Nord-Ost: kleines Wohnglück mit Garten
Kosten
Informationen
Energie
Ausstattung
- 707 m² sehr schönes Gartengrundstück
- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959
- cirka 115 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- sonniger Wohn-Essbereich
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Gaszentralheizung 1989
- Energie: V, 234,8 kW/m², Gas, Baujahr 1959
- Garage aus 2001
- Sanierung erforderlich
- Neubau mit 2 DHH möglich
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen, über 700 m² großen Grundstück steht das kleine Haus aus dem Jahr 1959 und wartet auf eine Renovierung. Eine große Garage wurde im Jahr 2001 neu gebaut und mit einem begrünten Dach versehen. Hier haben Sie viel Platz für Ihr Auto und einen Stellplatz vor der Garage dazu.
Sehr schön gegliedert ist der nach Süd-West ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch Küche, Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert.
Sanierung erforderlich.
Eine Bebauung mit einem Doppelhaus, bzw. zwei Doppelhaushälften ist wohl möglich.
Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt im Rhein-Main-Gebiet perfekt zwischen Taunus und Rheingau mit kurzen Wegen nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt und zum Frankfurter Flughafen. Hier im Wohngebiet Nord-Ost wohnt man besonders schön! Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt zeichnen diese recht teure Lage aus.
Gute Schulen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar.
Tolle Lage auch für einen Neubau!
Standort und Umfeld der Immobilie
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
Anbieter kontaktieren
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ihr Ansprechpartner
Details und weitere Angebote
Anbieterimpressum