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Margit Rebsch
Maximilianstraße 54
80538 München
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bellevue.de-ID: 30044625

STILVOLLES LANDHAUS IN TOPLAGE AM FUSS DES WILDEN KAISERS

  • 1.950.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 320 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

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Margit Rebsch
Maximilianstraße 54
80538 München
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Dieses schöne Landhaus besticht durch eine sehr hohe Bauqualität und seiner großzügigen Wohnfläche von über 300 Quadratmetern.

Ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergregion, gut durchdachte Raumaufteilungen, sehr attraktive Bäder und ...mehr lesen
Dieses schöne Landhaus besticht durch eine sehr hohe Bauqualität und seiner großzügigen Wohnfläche von über 300 Quadratmetern.

Ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergregion, gut durchdachte Raumaufteilungen, sehr attraktive Bäder und Saunabereiche geben diesem Objekt sein Ambiente.

Ein Haus zum Wohlfühlen in exklusiver Lage der Gemeinde Scheffau.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Landhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      2001
    • Zimmer (gesamt)
      8
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      320 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      728 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      475 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Kellerfläche (ca.)
      1 m²
    • Fußboden
      Parkett
    • Anbieter-Objektnummer
      MR1896

    Energie

    • Befeuerungsart
      Öl
    • Energieeffizienzklasse
      C

    Ausstattung

    - Baujahr 2001 (Umbau / Zubau: 2007)
    - hochwertige Holzböden
    - Sichtdachstuhl
    - sehr schöne und große Landhausküche
    - sonnige und ruhige Lage
    - Wellnessbereich
    - Fußbodenheizung
    - Umbaumöglichkeit (Entwurf) für eine zusätzliche Wohnung / Ferienwohnung

    Standort & Lage

    Der Ort Scheffau ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinden Ellmau, Going und Nahe der Stadt Kitzbühel. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser und liegt auf 752 Meter. Im
    Gemeindegebiet am südwestlichen ...mehr lesen
    Der Ort Scheffau ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinden Ellmau, Going und Nahe der Stadt Kitzbühel. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser und liegt auf 752 Meter. Im
    Gemeindegebiet am südwestlichen Ausläufer des Kaisergebirges liegt wohl der schönste und sauberste Berg- und Badesee Tirols, der Hintersteinersee. Zudem ist Scheffau das 1. "Kneipp für mich" Erlebnisdorf Tirols.

    Das Familienangebot der Region ist vielfältig und einzigartig.
    Wanderungen direkt vom Ort entlang der Kaiserkrone, des Tiroler Adlerweges oder Bergtouren hinauf zu imposanten Felswänden und Kaisergipfeln machen Scheffau zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erlebnissen im
    Sommer wie im Winter. Skifahren in der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental mit 91 Bergbahnen und 279 Pistenkilometer - Scheffau bietet den zentralen Einstieg.

    Besonders die sehr gute Anbindung in 15 Autominuten nach Kufstein und jeweils 1 Stunde nach München, Salzburg, Innsbruck runden die perfekte Lage der Gemeinde Scheffau ab.

    Standort

    6351 Scheffau
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und ...mehr lesen
    Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.

    Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und ist unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.

    Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Vermietungen beträgt die Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
    Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de

    Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in:

    Frau Margit Rebsch
    Broker /Owner
    Immobilienberaterin

    RE/MAX BLUE CHIP
    Maximilianstraße 54
    80538 München

    Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22
    Fax: +49 (0)89 416 11 90 23
    Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62
    Email: margit.rebsch@remax.de

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt am 03.03.2011 durch:
    Kreisverwaltungsreferat München
    Ruppertstr. 19, 80466 München
    Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen.
    FA München IV , München
    Umsatzsteuer-ID: DE276582070
    Gewerbemeldenummer: A11036416
    Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG, Maximilianstr. 54, 80538 München, Fax: 089-416 11 90 10, frank.rebsch@remax.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Margit Rebsch


    Maximilianstr. 54
    80538 München
    DEU
    Tel.: 089-416 11 90 0
    E-Mail: frank.rebsch@remax.de
    Fax: 089-416 11 90 10
    Homepage: http://www.remax-blue-chip.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertst.19, München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht München HRA 100547


    UST-ID-NUMMER
    DE 2895 24493

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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