STILVOLLES LANDHAUS IN TOPLAGE AM FUSS DES WILDEN KAISERS

Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2001
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
320 m²
Grundstücksfläche (ca.)
728 m²
Nutzfläche (ca.)
475 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
1 m²
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30044625
Anbieter-Objektnummer
MR1896

Energie

Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

- Baujahr 2001 (Umbau / Zubau: 2007)
- hochwertige Holzböden
- Sichtdachstuhl
- sehr schöne und große Landhausküche
- sonnige und ruhige Lage
- Wellnessbereich
- Fußbodenheizung
- Umbaumöglichkeit (Entwurf) für eine zusätzliche Wohnung / Ferienwohnung

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und ist unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Vermietungen beträgt die Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de

Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Margit Rebsch
Broker /Owner
Immobilienberaterin

RE/MAX BLUE CHIP
Maximilianstraße 54
80538 München

Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22
Fax: +49 (0)89 416 11 90 23
Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62
Email: margit.rebsch@remax.de

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt am 03.03.2011 durch:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19, 80466 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen.
FA München IV , München
Umsatzsteuer-ID: DE276582070
Gewerbemeldenummer: A11036416
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Objektbeschreibung

Dieses schöne Landhaus besticht durch eine sehr hohe Bauqualität und seiner großzügigen Wohnfläche von über 300 Quadratmetern.

Ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergregion, gut durchdachte Raumaufteilungen, sehr attraktive Bäder und Saunabereiche geben diesem Objekt sein Ambiente.

Ein Haus zum Wohlfühlen in exklusiver Lage der Gemeinde Scheffau.

Lagebeschreibung

Der Ort Scheffau ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinden Ellmau, Going und Nahe der Stadt Kitzbühel. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser und liegt auf 752 Meter. Im
Gemeindegebiet am südwestlichen Ausläufer des Kaisergebirges liegt wohl der schönste und sauberste Berg- und Badesee Tirols, der Hintersteinersee. Zudem ist Scheffau das 1. "Kneipp für mich" Erlebnisdorf Tirols.

Das Familienangebot der Region ist vielfältig und einzigartig.
Wanderungen direkt vom Ort entlang der Kaiserkrone, des Tiroler Adlerweges oder Bergtouren hinauf zu imposanten Felswänden und Kaisergipfeln machen Scheffau zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erlebnissen im
Sommer wie im Winter. Skifahren in der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental mit 91 Bergbahnen und 279 Pistenkilometer - Scheffau bietet den zentralen Einstieg.

Besonders die sehr gute Anbindung in 15 Autominuten nach Kufstein und jeweils 1 Stunde nach München, Salzburg, Innsbruck runden die perfekte Lage der Gemeinde Scheffau ab.

Standort und Umfeld der Immobilie

6351 Scheffau
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertst.19, München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München HRA 100547


UST-ID-NUMMER
DE 2895 24493

ZUSÄTZLICHER TEXT
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