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Traumhafte Villa & separater Pavillion.Tiefgarage für 6 Limousinen.

Kosten

Kaufpreis
6.400.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2010
Zimmer (gesamt)
7,5
Wohnfläche (ca.)
649 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.800 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
bellevue.de-ID
30044569
Anbieter-Objektnummer
S2462

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2010

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Swimmingpool
Kamin
Waschraum

Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung

Schon der erste Eindruck begeistert.
Prachtvoll-elegant präsentiert sich dieses unvergleichliche Anwesen. In bester Adresse von Grünwald. Inmitten einer gleichermaßen ruhigen wie exklusiven Wohngegend liegt das sonnige, uneinsehbare Grundstück.

Bei der Ausstattung dieser Villa wurden nur hochwertigste Materialien wie Naturstein, Massivholz, edles Metall und dreifaches Glas verwendet.

Repräsentative Raumhöhen von 3,15 m, exquisite Schreiner-Einbauten sowie modernste Haustechnik spiegeln beispielhaft den besonderen Wohnkomfort wider.

Die herrliche, große Natursteinterrasse mit weitem Ausblick in den traumhaften Garten, der große Außenpool und ein separater Pavillon – dank Duschbad beispielsweise als Gästehaus nutzbar -unterstreichen den hohen Anspruch dieser einmaligen Immobilie.


_ exklusive bulthaup-Küche, Gaggenau-Geräte, Gutmann-Abzug
_ aufwendige weiße Maßeinbauten vom Schreiner
_ edle römische Travertinplatten
_ hochwertige Eichendielen
_ Fußbodenheizung
_ freistehende Badewannen in zwei Bädern
_ Jacuzzi der Marke Sundance
_ Sonos-Soundsystem
_ Satellit und Kabel TV-Anschlüsse in allen Räumen
_ 3 offene Kamine
_ zahlreiche Deckenspots
_ Wäscheabwurf vom DG bis ins UG
_ elektrisch bedienbare Rollläden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Grünwald liegt wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Sie gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München und zeichnet sich vor
allem durch eine elegante Villenbebauung aus.

Ein umfangreiches Freizeitangebot (Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, Isarauen und Sportplätze), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und Gymnasium formen eine hervorragende Infrastruktur – insbesondere für
Familien mit Kindern.

Bus und Tram sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahn München – Salzburg erreichen Sie bequem über die Autobahnanschlussstelle Oberhaching und gelangen so auch zügig zum Flughafen München.

Standort und Umfeld der Immobilie

82031 Grünwald
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
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Duken & v. Wangenheim AG
Herr Detlev Frhr. von Wangenheim
Grosjeanstraße 4
81925 München
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
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DEU
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E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

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