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Provisionsfrei! Schöne Praxis-Büroräume im Dambachtal

Kosten

Kaufpreis
243.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1904
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
68,5 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
68,53 m²
bellevue.de-ID
30044517
Anbieter-Objektnummer
1864

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
Denkmal - nicht erforderlich

Ausstattung

- 68,50 m² Büro- oder Praxisräume
- große Fenster
- schönes Ambiente
- Duschbad
- Teeküche
- Empfang, Hauptraum mit 44 m², Archivraum
- Gasetagenheizung
- Wohngeld EUR 183,--

Sonstiges

Die Praxisräume werden zum Sommer freigestellt. Die bisherige Mieteinnahme lag bei EUR 8.160,-- p.a.

Objektbeschreibung

Herrschaftlich präsentiert sich das im Jahr 1904 erbaute Kulturdenkmal. Saniert wurde das Gebäude im Jahr 2002, so dass sich hier alles auf dem Stand der Technik befindet. Durch das schöne und den gepflegten Vorgarten gehen, dann betreten Sie die Räume über einen eigenen Eingang. Große Fenster lassen Licht und Luft in den wunderbar großen Raum. Ein kleinerer Raum mit Teeküche kann als Empfang dienen. Ein Duschbad und ein großer Archivraum machen diese Räume perfekt.

Eigene Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, weiße Fliesen, neue Fenster und neue Technik!

Lagebeschreibung

Das Dambachtal zählt zu den schönsten und idyllischsten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden! Direkt am Park und doch in wenigen Minuten in der Innenstadt! Ruhig und grün ist es hier mit der Bushaltestelle um die Ecke. Seit das Anwohnerparken eingeführt ist, findet man auch jederzeit einen Parkplatz, entweder mit Berechtigungsschein oder für 2 Stunden mit Parkscheibe. Glücklich ist, wer in dieser schönen Umgebung arbeiten darf!

Standort und Umfeld der Immobilie

65193 Wiesbaden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, Tel: 0611 - 17 46 49 0, info@immobilien-naumann.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Naumann KG, Geisbergstrasse 36 A, 65193 Wiesbaden, Fax: 0611 - 17 46 49 29, info@immobilien-naumann.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
Immobilien Naumann KG
Frau Sibylle Naumann
Geisbergstrasse 36 A
65193 Wiesbaden
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sibylle Naumann


Geisbergstrasse 36 A
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Wiesbaden, Alice-de-Gaspari-Strasse 1, 65187 Wiesbaden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wiesbaden, HRA 8531


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

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