Die 900 qm Villa besteht aus zwei Einheiten, aber das Anwesen ist nur eins

Kosten

Kaufpreis
3.300.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
900 m²
bellevue.de-ID
30044409
Anbieter-Objektnummer
ec3eb1a648f549f4a43e93c0943b3d1e

Objektbeschreibung

Die 900 qm Villa besteht aus zwei Einheiten, aber das Anwesen ist nur eins. Die Aussicht ist spektakulär: in Richtung Osten ist Lucca, Norden die Apuanischen Alpen, und nach Westen die Versilia-Küste und vor allem Forte dei Marmi und den ligurischen Golf mit dem Golf von Lerici. Die Villa wurde als Wachturm geboren und erst wurde sie in der Mitte 1700 eine historische Residenz des Adels von Lucca. Die Villa entwickelt sich auf drei Ebenen_ Erdgeschoss mit Abstellraum, Wäscherei, Keller und eine separate Wohnung für die Personalleute mit Blick auf den Garten und die Villa. Immer im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geweihte Kapelle und zwei Eingänge, eine auf der Ostseite (mit Blick auf den Hügeln von Lucca) und eine auf der Westseite (in Richtung Meer). Der erste Stock besteht aus einer Haupthalle mit 4 Wohnzimmern und 2 Schlafzimmern mit einem Badezimmer und eins in Entwurfsphase. Der zweite Stock besteht aus einem zentralen Saal, umgeben von 3 Schlafzimmern, zwei Büros, Bügelzimmer und 2 Bädern. Das Dachgeschoss wird teilweise als Abstellraum verwendet. Zimmer und Flure sind mit Fresken geschmückt (Wände und Decken). Das Zimmer mit der Freske des Zeltes Napoleons in Waterloo sieht wirklich für seine Details und Pastell- Farben fantastisch aus. Die Villa ist komplett mit alten Möbeln (aus 1820-1850) eingerichtet. Die Villa wurde komplett renoviert und vor allem wurden die Fresken gereinigt, ohne die Farben zu verändern, und sie wurden unter der Aufsicht der bildenden Künste gespeichert - Die Villa ist nicht damit gebunden. Kupfer-Heizsysteme sind außerhalb der Mauern, um Veränderungen der Villa zu vermeiden. Im Dachgeschoss gibt es Räume für die Lagerung von Materialien oder Bereiche für Fenster mit Blick auf das Dach. Die Einheiten verfügen über unabhängige Gasheizung. Der wunderschöne Garten umgibt das ganze Anwesen, ist ca. 10.000 qm groß und umfasst gibt es einen Olivenhain und einen Wald mit alten Eichen und Kastanienbäumen. Es gibt die Genehmigung für den Bau von ein oder zwei Pools, je nach Ihren Wünschen. Im Garten gibt es antike toskanische Ziegel (Impruneta Cotto) und hohen Bäumen, Alpenveilchen, Kamelien und Zitronen. Ein Rosengarten umgibt die Steinmauer rund um das Anwesen. Der Zugang zur Villa kann sowohl mit dem Auto, als auch von einem zweiten Eingang oder vom Wald. Schließlich gibt es einen letzten Eingang zum Anwesen, der ermöglicht, einen großen Parkplatz zu benutzen. Die Villa ist nur wenige Minuten von der Stadt Camaiore entfernt, ca. 20 Minuten von den Stränden und den Badeort Forte dei Marmi und Pietrasanta, und ist ca. 30 Minuten von Lucca und Pisa Flughafen entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

Camaiore
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