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NRW Immobilien GmbH
Rethelstraße 127
40237 Düsseldorf
bellevue.de-ID: 30042715

Essens beste Adresse

45133 Essen-Bredeney Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.117.200 € Kaufpreis
  • Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen. <br/><br/>3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 196 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
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In einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney wird derzeit dieses spektakuläre Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen realisiert. Das Umfeld ist durch historische Bausubstanz und altem Baumbestand geprägt.

Der Leitgedanke ist, den ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney wird derzeit dieses spektakuläre Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen realisiert. Das Umfeld ist durch historische Bausubstanz und altem Baumbestand geprägt.

Der Leitgedanke ist, den Käufern ein Maximum an Lebensqualität zu bieten. Dieses gilt für alle Einheiten im Hinblick auf den Schnitt der Grundrisse, die Belichtung durch zwei bis drei Balkone oder Terrassen pro Wohneinheit, extra hohe Decken sowie große, bodentiefe Fensterfronten. Die sonnendurchfluteten Räume ermöglichen den Eigentümern, zu jeder Tageszeit die Sonne an verschiedenen Punkten zu genießen.

Die Fassade wird lebendig gestaltet, sodass Sie sich in die umgebende Gründerzeitarchitektur einfügt. Der Baukörper verfügt über zwei Eingänge zu den zwei Gebäudeteilen. Die deutlich horizontale Gliederung sowie die Vor- und Rücksprünge der Front garantieren Privatsphäre.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Gewerbe allgemein
    • Hauptobjektart
      Sonstige Immobilie
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neubau
    • Baujahr
      2018
    • Zimmer (gesamt)
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      196 m²
    • Etage
      2
    • Garage
    • Anbieter-Objektnummer
      1484

    Ausstattung

    • Personenaufzug
    • Keller
    • Durchwohnkonzept: Südfassade Morgensonne und Nordfassade Abendsonne für jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
    • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhe im 2. OG 2, 95 m.
    • Hochwertige Materialien und ...mehr lesen
    • Durchwohnkonzept: Südfassade Morgensonne und Nordfassade Abendsonne für jede Wohnung und Blick in den Krupp-Wald
    • Bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Deckenhöhe im 2. OG 2, 95 m.
    • Hochwertige Materialien und individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche
    • Gaskaminanschluss
    • Individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich
    • Intelligente und neueste Haustechnik
    • Ausgereiftes Sicherheitskonzept für Ihre Sicherheit
    • Barriere armes Gesamtkonzept für komfortables Wohnen
    • Fahrstühle von der Tiefgarage zur Wohnung


    Standort & Lage

    Einst machten die Menschen dort Urlaub, heute ist es eine der ersten Adressen in Essen: Am Ruhrstein in Bredeney, direkt am Waldrand.
    Wer heute im idyllischen Bredeney zu Hause ist, der genießt prächtig blühende Vorgärten, die Nähe zum pulsierenden ...mehr lesen
    Einst machten die Menschen dort Urlaub, heute ist es eine der ersten Adressen in Essen: Am Ruhrstein in Bredeney, direkt am Waldrand.
    Wer heute im idyllischen Bredeney zu Hause ist, der genießt prächtig blühende Vorgärten, die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und die wunderbar natürliche Umgebung mit Baldeneysee und dem Villa Hügel Park. Bredeney bietet alles, um den täglichen Bedarf vor Ort zu decken. Auch das gastronomische Angebot lässt wenig Wünsche offen.
    Kein Wunder, dass sich der einstige Luftkurort zur gefragtesten Lage in der Stadt entwickelte. Wer es sich aussuchen kann, weiß: „Am Ruhrstein. Hier will ich leben“.
    Die herausragende Lage des Stadtteils wird durch sein Angebot an Bildungseinrichtungen deutlich: zwei evangelische, einen katholischen und einen deutsch-französischen Kindergarten, die Graf-Spee- und die Meisenburg-Grundschule sowie die Gymnasien Grashof- und Goetheschule.
    Verkehrsgünstig gelegen ist der Stadtteil auch. Der Autobahnanschluss an die A52 und A 40 ist wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

    Standort

    45133 Essen-Bredeney
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Fertigstellung 2020
    Garage: 26 Tiefgaragenstellplätze
    Courtage: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

    Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind individuell anpassbar. Gerne erstellen wir in Zusammenarbeit mit der zuständigen Architektin einen auf Sie ...mehr lesen
    Fertigstellung 2020
    Garage: 26 Tiefgaragenstellplätze
    Courtage: 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

    Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind individuell anpassbar. Gerne erstellen wir in Zusammenarbeit mit der zuständigen Architektin einen auf Sie zugeschnittenen Grundriss, der Ihre Wünsche berücksichtigt.

    Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen in einem gemeinsamen Termin in unseren Büroräumen dieses einmalige Neubauvorhaben vorstellen dürfen.


    Ansprechpartner

    Logo von NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

    NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

    Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
    Rethelstr. 127
    40237 Düsseldorf
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, Tel: 0211 130 65 40, info@nrw-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, info@nrw-sothebysrealty.com
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty


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    Fax: 0211 130 65 410
    Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


    UST-ID-NUMMER
    DE13358560759

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Betriebshaftpflichtversicherung: National Suisse Versicherungs AG Querstraße 8 60322 Frankfurt Geltungsbereich: Europaweit Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Victoria Versicherungs AG Victoriaplatz 1 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Europaweit Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird. http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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