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Wolfgang Bötsch
Südliche Hauptstraße 7
83700 Rottach-Egern
bellevue.de-ID: 30042543

Königsblick am Paraplui - Wohnung 5.3 im DG

  • 2.250.000 € Kaufpreis
  • Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis des Käufers. Courtage
  • 124,27 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
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In dieser einmaligen Lage sind drei Mehrfamilienhäuser im landestypischen Baustil mit jeweils einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss geplant. Insgesamt werden elf Wohnungen mit ca. 1.566 m² oberirdischer Wohnfläche und ca. 330 m² Hobbyräumen im ...mehr lesen
In dieser einmaligen Lage sind drei Mehrfamilienhäuser im landestypischen Baustil mit jeweils einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss geplant. Insgesamt werden elf Wohnungen mit ca. 1.566 m² oberirdischer Wohnfläche und ca. 330 m² Hobbyräumen im Souterrain entstehen.

In den äußeren beiden Gebäuden entsteht pro Etage jeweils eine Wohnung, sodass wir hier jeweils drei großzügige Wohnungen pro Haus anbieten.

Die im Haus V "Zar Alexander" befindliche und durch den Personenaufzug direkt begehbare Dachgeschosswohnung 5.3, verfügt neben zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, je einen Süd- und Westbalkon. Über den offenen, über 40 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereich, gelangt man auf den insgesamt über 16 m² großen Süd-Freisitz, um den See- und Bergblick genießen zu können.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Dachgeschosswohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neubau
    • Baujahr
      2020
    • Zimmer (gesamt)
      4
    • Anzahl Schlafzimmer
      2
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      124,27 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      143,58 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      19,31 m²
    • Balkon
      3
    • Balkon/Terrasse (ca.)
      16,9 m²
    • Etage
      2
    • Stellplatz
      1
    • Tiefgarage
      2
    • Anzahl Etagen
      3
    • Verfügbarkeit
      ab sofort
    • Anbieter-Objektnummer
      50068-5-3

    Energie

    • Befeuerungsart
      Erdwärme, Gas, Solar

    Ausstattung

    • Personenaufzug
    • Terrasse
    • Gäste-WC
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Das Ensemble "Königsblick am Paraplui" besticht durch Hochwertigkeit in allen Bereichen. Hier entstehen äußerst wertbeständige und solide, in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und sehr energiesparender Gebäudetechnik. Die ...mehr lesen
    Das Ensemble "Königsblick am Paraplui" besticht durch Hochwertigkeit in allen Bereichen. Hier entstehen äußerst wertbeständige und solide, in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und sehr energiesparender Gebäudetechnik. Die verwendeten Baustoffe und Materialien werden durchweg ortstypisch und möglichst natürlich sein.

    Standort & Lage

    Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit ...mehr lesen
    Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen. Eine der besten Lagen rund um den Tegernsee.

    Standort

    83684 Tegernsee
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 2.250.000,00 € setzt sich zusammen aus dem Wohnungskaufpreis in Höhe von 2.140.000,00 € sowie 110.000,00 € für den Hobbyraum in Wohnraumqualität.

    Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätzen ...mehr lesen
    Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 2.250.000,00 € setzt sich zusammen aus dem Wohnungskaufpreis in Höhe von 2.140.000,00 € sowie 110.000,00 € für den Hobbyraum in Wohnraumqualität.

    Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätzen für je € 29.500,00 sowie einem Außenstellplatz für € 15.000,00.

    Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis des Käufers.

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Unsere Angebote erfolgen ohne Gewähr gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften und/oder Dritter. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Etwaige Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken.

    Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

    Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

    Als Nachweis für den Auftraggeber, benötigen wir bitte immer Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.

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    Dokumente

    Ansprechpartner

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    Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

    Herr Wolfgang Bötsch
    Südliche Hauptstraße 7
    83700 Rottach-Egern
    Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

    Wolfgang Bötsch

    Südliche Hauptstraße 7
    83700 Rottach-Egern
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern, Fax: 08022-670007, Tel: 08022-24081, info@immobilienwelt.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern, Fax: 08022-670007, info@immobilienwelt.com
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Wolfgang Bötsch


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    Landratsamt Miesbach

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