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Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Wolfgang Bötsch
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30042541

Königsblick am Paraplui - Wohnung 1.1 im EG

  • 3.420.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 194,81 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Wolfgang Bötsch
83700 Rottach-Egern
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In dieser einmaligen Lage sind drei Mehrfamilienhäuser im landestypischen Baustil mit jeweils einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss geplant. Insgesamt werden elf Wohnungen mit ca. 1.566 m² oberirdischer Wohnfläche und ca. 330 m² Hobbyräumen im ...mehr lesen
In dieser einmaligen Lage sind drei Mehrfamilienhäuser im landestypischen Baustil mit jeweils einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss geplant. Insgesamt werden elf Wohnungen mit ca. 1.566 m² oberirdischer Wohnfläche und ca. 330 m² Hobbyräumen im Souterrain entstehen.

In den äußeren beiden Gebäuden entsteht pro Etage jeweils eine Wohnung, sodass wir hier jeweils drei großzügige Wohnungen pro Haus anbieten.

Die im Haus I "Kaiser Franz" befindliche Erdgeschosswohnung 1.1, verfügt neben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, über ein direkt begehbares Untergeschoss mit über 55 m² Fläche, das zum Beispiel als Hobby- oder auch Wellnessraum genutzt werden kann. Über den offenen, über 70 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereich, gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier bietet sich ein wunderschöner freier See- und Bergblick.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    194,81 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    249,91 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    55,1 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12,4 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatz
    1
  • Tiefgarage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    50068-1-1

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Gas, Solar

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Das Ensemble "Königsblick am Paraplui" besticht durch Hochwertigkeit in allen Bereichen. Hier entstehen äußerst wertbeständige und solide, in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und sehr energiesparender Gebäudetechnik. Die ...mehr lesen
Das Ensemble "Königsblick am Paraplui" besticht durch Hochwertigkeit in allen Bereichen. Hier entstehen äußerst wertbeständige und solide, in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und sehr energiesparender Gebäudetechnik. Die verwendeten Baustoffe und Materialien werden durchweg ortstypisch und möglichst natürlich sein.

Standort & Lage

Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit ...mehr lesen
Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen. Eine der besten Lagen rund um den Tegernsee.

Standort

83684 Tegernsee
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Hobbyraum im Souterrain, zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätze für je EUR 28.000,00 sowie einem Außenstellplatz für EUR 12.500,00.
Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Maklercourtage ...mehr lesen
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Hobbyraum im Souterrain, zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätze für je EUR 28.000,00 sowie einem Außenstellplatz für EUR 12.500,00.
Der Gesamtkaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.

Unsere Angebote erfolgen ohne Gewähr gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften und/oder Dritter. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Etwaige Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken.

Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Als Nachweis für den Auftraggeber, benötigen wir bitte immer Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank.

Dokumente

Ansprechpartner

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Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Herr Wolfgang Bötsch
Südliche Hauptstraße 7
83700 Rottach-Egern
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Wolfgang Bötsch

Südliche Hauptstraße 7
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern, Fax: 08022-670007, Tel: 08022-24081, info@immobilienwelt.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH, Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern, Fax: 08022-670007, info@immobilienwelt.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wolfgang Bötsch


Südliche Hauptstraße 7
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E-Mail: info@immobilienwelt.com
Fax: 08022-670007
Homepage: http://www.immobilienwelt.com

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB München 102611


UST-ID-NUMMER
DE157152434

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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