Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Kaufpreis pro m²
3.317,31 €
Courtage
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche (ca.)
208 m²
Gesamtfläche (ca.)
208 m²
Grundstücksfläche (ca.)
290 m²
Balkon
1
bellevue.de-ID
30042511
Anbieter-Objektnummer
I-00Q4WW-W-029JTO

Sonstiges

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubau) entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert, inklusive Modernisierung der Badezimmer, Doppelverglasung für eine verbesserte Isolierung, aber trotz allem noch in ihrem ursprünglichen, traditionellen Style gelassen. Sie liegt in der Kali Strata, wenige Gehminuten von Yialos entfernt. Yialos, verbunden mit Chorio, ist aus mehreren Gründen ein sehr idyllischer Ort Simis. Sowohl aufgrund des sanften Aufstiegs der Stufen, als auch aufgrund der Nordwestausrichtung, die gerade in den heiβen Sommermonaten, eine kühle Sommerbrise entlockt. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer mit zwei getrennten Bädern und im ersten Stock über eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit herrlichem Blick. Die drei Innenhöfe mit ihren traditionellen Mosaikböden und den hohen Steinmauern ermöglichen eine einzigartige Privatsphäre und schaffen das perfekte Umfeld für intime Momente unter den aromatischen Orangenbäumen, inmitten einer lebendigen Auswahl an mediterraner Fauna. Das Anwesen verfügt des Weiteren über zwei Gästewohnungen und zwei Schlafzimmer mit unabhängigen Eingängen von der Kali
Strata aus, sowie ein Studio verteilt auf zwei Ebenen. Diese auβergewöhnliche Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und wartet auf ihren neuen Besitzer,der
dem Ganzen noch zusätzlich eine persönliche Note gibt.

Lagebeschreibung

Symi gehört zu der Inselgruppe der Dodekanes und liegt ungefähr 25 km nördlich von Rhodos entfernt. Die Erreichbarkeit ist mit täglichen Verbindungen von Rhodos aus gewährleistet. Die exklusive Insel ist ein beliebter Treffpunkt der internationalen Elite, welche während der Sommermonate mit ihren privaten Jachten aus aller Welt anreist. Die Insel bietet endlos viele Möglichkeiten, sei es mit dem Boot die vielen einsamen Buchten zu besuchen oder die benachbarten unbewohnten kleinen Inseln zu entdecken. Eine Attraktion auf der Insel ist das berühmte Kloster, namens Panormitis, welches ein Magnet vieler Besucher aus aller Welt ist. Das jährliche Symi Festival, welches von Juli bis September andauert, ist ein wichtiges kulturelles Ereignis mit Theater-, Tanz- und Musikaufführungen (klassische Darbietungen und Folklore), Literatur- und Kunstausstellungen.

Standort und Umfeld der Immobilie

ΚΑΛΗ ΣΤΡΑΤΑ , 85106 Symi, GRC
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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Engel & Völkers Rhodes
Ammohostou 18
85131 Rhodes
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Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E.
Herr Emmanouil Zervos
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Georgios Petras


Ammohostou 18
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E-Mail: Georg.petras@engelvoelkers.com
Fax: 0030-22410-79416
Homepage: www.evrhodes.com

UST-ID-NUMMER
EL998115950