DESIGN-VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DAS MEER

Kosten

Kaufpreis
5.450.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Finca
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2015
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
463 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.085 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Ausblick
Meer
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30042253
Anbieter-Objektnummer
SE123

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Gästehaus
Personenaufzug
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Kamin
Fußbodenheizung
Nichtraucher
Alarmanlage
Möbliert
Terrasse
Klimanalage
Sauna
Swimmingpool
Gäste-WC
Wasserlage
Waschraum
Keller

Gira KNX Haussystem mit großen Gira "Control 19" Touch Panel´s Gira "Room Controller" und hochwertigen Gira Edelstahl Schaltern und Steckdosen Fußbodenheizung und Klimasystem (w/k) über energiesparende Wärmepumpe in jedem Raum Nebenküche mit hochwertigen Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner Pulverbeschichtete Schiebe Fensteranlagen von Schüco inkl. "Griesser Textil Screens" Sanitärobjekte von Boffi, Antonio Lupi, Duravit "Senso Wash", Tece, und Dornbracht Objektüberwachung durch Alarmanlage und Kamerasystem in den Außenbereichen Natursteinböden "Zargi" in speziellem Oberflächenfinish / Treatment Zwei Fahrstuhlanlagen von OTIS die die Ebenen ideal miteinander verbinden (inkl. Info Screen´s) Großer Infinity Pool in schöner Schieferoptik Hochwertige RODA Außenmöbel auf allen Terrassenebenen Terrassen in Naturstein und Teakholz Bodenbelägen Spa Wellness Area mit EOS Sauna, Fitness und separater Kopf, Hand und Schwallwasserdusche Doppel Carport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zugangskontrolle Terrassen auf verschiedenen Ebenen die Privatsphäre garantieren Außengeländer in Massivglas und hochwertigem Edelstahl Großer, moderner Kamin (Holz) in Living Area Hochwertige Innentüren mit Sicherheitsschlössern und Edelstahl Beschlägen Masterkey - Schließanlage im gesamten Objekt (auch für Schlafräume) Lichtkonzept mit Downlights und Led - Nischenbeleuchtung High Speed Glasfaser WLAN System im gesamten Objekt Solarsystem für erweiterte Warmwasserversorgung Spezielles Osmose Trinkwassersystem für Entnahmestellen im Objekt Objekt komplett möbliert (ohne Kunst / Privatgegenständen)

Objektbeschreibung

Design-Villa mit hochwertigen Materialien nur wenige Minuten vom Hafen in Port Andratx entfernt mit atemberaubendem Meerblick. Dies ist eine einmalige, 3-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und Bädern. Die Etagen sind über einen Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich ist mit den besten Materialien ausgestattet. Die Designküche zeichnet sich durch das außergewöhnliche Inventar wie das Boffi-Induktionskochfeld und den zusätzlichen Gasherd, einen Gaggenau-Ofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Weinkühler, Wärmeschublade, eine Miele-Spülmaschine und einen Gutmann Deckenabzug aus. Der Infinity-Pool bietet uneingeschränkte Sicht auf das Meer. Darüber hinaus verfügt die Villa über das Smart-Home-System Gira KNX, mit dem Sie die Technologie von zu Hause aus oder unterwegs steuern können. Der exklusive Spa- und Wellnessbereich bietet eine Sauna, einen Fitnessraum und eine separate Dusche. Unter dem Doppelcarport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zutrittskontrolle finden 2 Autos Platz. (Fotos von Kristina Müller)

Lagebeschreibung

PUERTO ANDRATX LIEGT AM SÜDWESTLICHEN ZIPFEL VON MALLORCA UND IST EINER DER BEKANNTESTEN ORTE AUF MALLORCA. DER MARKT HIER BRICHT REGELMÄSSIG NEUE REKORDE WAS QUADRATMETERPREISE UND BAUTÄTIGKEIT BETRIFFT.

Dies ist unter anderem auch der Tatsache geschuldet, dass viele bekannte internationale, aber vor allem auch deutsche Persönlichkeiten aus der Wirtschaft und dem Showbiz hier Ferien- und Zweitwohnsitze halten. Die senkrecht ansteigende Küstenlinie  bietet spektakuläre Höhenlagen und entsprechend atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die schroffe, markante Küste von Mallorca .Trotz der enormen Konzentration von Geld und Einfluss, hat sich Puerto Andratx seinen entspannten und größtenteils authentischen Charakter bewahrt. Zwar gibt es auch hier feine Restaurants und schicke Boutiquen, aber der Luxus drängt sich hier nicht so auf, was sicherlich auch an den Fischern liegt, die mit Ihren Booten jeden Abend den Hafen ansteuern. Der Immobilienmarkt in Puerto Andratx bietet für jeden etwas. Der nur 5 Fahrminuten entfernte Golfplatz in Camp de Mar zieht ebenso wie der Yachthafen „Club de Vela“ eine internationale Zielgruppe an, die in Puerto Andratx einen Ferien- oder Erstwohnsitz sucht. Das ganzjährig belebte Dorf, bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Küche, Ärzte und Dienstleister aller Art.  

Standort und Umfeld der Immobilie

Calle , 07157 Port D'Andratx, ESP
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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Hansmeier
Calle Pursiana 21
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Sophisticated Estates SL
Frau Yvonne Hansmeier
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Patrick Hansmeier


Calle Pursiana 21
07013 Palma (Santa Catalina)
ESP
Tel.: 0034871041235
E-Mail: info@sophisticated.immo
Homepage: sophisticated.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht notwendig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
eingetragen im HR Palma unter: PM81530


UST-ID-NUMMER
ESB16522781

ZUSÄTZLICHER TEXT
SOPHISTICATED PROJECTS & ESTATES IST IHR MAKLER UND PROJEKTENTWICKLER AUF MALLORCA. WIR SIND EIN JUNGES, DYNAMISCHES TEAM MIT MEHR ALS 10 JAHREN ERFAHRUNG IN DER BRANCHE. WIR WISSEN WAS DIE HEUTIGE KÄUFERGENERATION SUCHT, WELCHE ANSPRÜCHE AN ARCHITEKTUR, LAGE UND AUSSTATTUNG PRÄFERIERT WERDEN. IM VERBUND MIT UNSEREN MALLORQUINISCHEN PARTNERN, BIETEN WIR IHNEN NICHT NUR ZUGANG ZU EINEM INSELWEITEN IMMOBILIEN PORTFOLIO VON ÜBER 1.000 IMMOBILIEN, SONDERN REALISIEREN AUCH EIGENE BAUVORHABEN IM PREMIUM SEGMENT UND IN DEN BESTEN LAGEN DER INSEL. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr