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Sophisticated Estates SL

Bild/Logo: Yvonne Hansmeier
Yvonne Hansmeier
07013 Palma De Mallorca
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bellevue.de-ID: 30042253

DESIGN-VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DAS MEER

07157 Port D'Andratx Karte Anbieter kontaktieren
  • 5.450.000 € Kaufpreis
  • 1.085 m² Grundstücksfläche
  • 463 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Sophisticated Estates SL

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Yvonne Hansmeier
07013 Palma De Mallorca
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Design-Villa mit hochwertigen Materialien nur wenige Minuten vom Hafen in Port Andratx entfernt mit atemberaubendem Meerblick. Dies ist eine einmalige, 3-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und Bädern. Die Etagen sind über einen Aufzug erreichbar. Der ...mehr lesen
Design-Villa mit hochwertigen Materialien nur wenige Minuten vom Hafen in Port Andratx entfernt mit atemberaubendem Meerblick. Dies ist eine einmalige, 3-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern und Bädern. Die Etagen sind über einen Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich ist mit den besten Materialien ausgestattet. Die Designküche zeichnet sich durch das außergewöhnliche Inventar wie das Boffi-Induktionskochfeld und den zusätzlichen Gasherd, einen Gaggenau-Ofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Weinkühler, Wärmeschublade, eine Miele-Spülmaschine und einen Gutmann Deckenabzug aus. Der Infinity-Pool bietet uneingeschränkte Sicht auf das Meer. Darüber hinaus verfügt die Villa über das Smart-Home-System Gira KNX, mit dem Sie die Technologie von zu Hause aus oder unterwegs steuern können. Der exklusive Spa- und Wellnessbereich bietet eine Sauna, einen Fitnessraum und eine separate Dusche. Unter dem Doppelcarport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zutrittskontrolle finden 2 Autos Platz. (Fotos von Kristina Müller)

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    463 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.085 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Ausblick
    Meer
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    SE123

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gästehaus
  • Personenaufzug
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Nichtraucher
  • Alarmanlage
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Wasserlage
  • Waschraum
  • Keller
Gira KNX Haussystem mit großen Gira "Control 19" Touch Panel´s Gira "Room Controller" und hochwertigen Gira Edelstahl Schaltern und Steckdosen Fußbodenheizung und Klimasystem (w/k) über energiesparende Wärmepumpe in jedem Raum Nebenküche mit ...mehr lesen
Gira KNX Haussystem mit großen Gira "Control 19" Touch Panel´s Gira "Room Controller" und hochwertigen Gira Edelstahl Schaltern und Steckdosen Fußbodenheizung und Klimasystem (w/k) über energiesparende Wärmepumpe in jedem Raum Nebenküche mit hochwertigen Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner Pulverbeschichtete Schiebe Fensteranlagen von Schüco inkl. "Griesser Textil Screens" Sanitärobjekte von Boffi, Antonio Lupi, Duravit "Senso Wash", Tece, und Dornbracht Objektüberwachung durch Alarmanlage und Kamerasystem in den Außenbereichen Natursteinböden "Zargi" in speziellem Oberflächenfinish / Treatment Zwei Fahrstuhlanlagen von OTIS die die Ebenen ideal miteinander verbinden (inkl. Info Screen´s) Großer Infinity Pool in schöner Schieferoptik Hochwertige RODA Außenmöbel auf allen Terrassenebenen Terrassen in Naturstein und Teakholz Bodenbelägen Spa Wellness Area mit EOS Sauna, Fitness und separater Kopf, Hand und Schwallwasserdusche Doppel Carport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zugangskontrolle Terrassen auf verschiedenen Ebenen die Privatsphäre garantieren Außengeländer in Massivglas und hochwertigem Edelstahl Großer, moderner Kamin (Holz) in Living Area Hochwertige Innentüren mit Sicherheitsschlössern und Edelstahl Beschlägen Masterkey - Schließanlage im gesamten Objekt (auch für Schlafräume) Lichtkonzept mit Downlights und Led - Nischenbeleuchtung High Speed Glasfaser WLAN System im gesamten Objekt Solarsystem für erweiterte Warmwasserversorgung Spezielles Osmose Trinkwassersystem für Entnahmestellen im Objekt Objekt komplett möbliert (ohne Kunst / Privatgegenständen)

Standort & Lage

PUERTO ANDRATX LIEGT AM SÜDWESTLICHEN ZIPFEL VON MALLORCA UND IST EINER DER BEKANNTESTEN ORTE AUF MALLORCA. DER MARKT HIER BRICHT REGELMÄSSIG NEUE REKORDE WAS QUADRATMETERPREISE UND BAUTÄTIGKEIT BETRIFFT.

Dies ist unter anderem auch der Tatsache
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PUERTO ANDRATX LIEGT AM SÜDWESTLICHEN ZIPFEL VON MALLORCA UND IST EINER DER BEKANNTESTEN ORTE AUF MALLORCA. DER MARKT HIER BRICHT REGELMÄSSIG NEUE REKORDE WAS QUADRATMETERPREISE UND BAUTÄTIGKEIT BETRIFFT.

Dies ist unter anderem auch der Tatsache geschuldet, dass viele bekannte internationale, aber vor allem auch deutsche Persönlichkeiten aus der Wirtschaft und dem Showbiz hier Ferien- und Zweitwohnsitze halten. Die senkrecht ansteigende Küstenlinie  bietet spektakuläre Höhenlagen und entsprechend atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die schroffe, markante Küste von Mallorca .Trotz der enormen Konzentration von Geld und Einfluss, hat sich Puerto Andratx seinen entspannten und größtenteils authentischen Charakter bewahrt. Zwar gibt es auch hier feine Restaurants und schicke Boutiquen, aber der Luxus drängt sich hier nicht so auf, was sicherlich auch an den Fischern liegt, die mit Ihren Booten jeden Abend den Hafen ansteuern. Der Immobilienmarkt in Puerto Andratx bietet für jeden etwas. Der nur 5 Fahrminuten entfernte Golfplatz in Camp de Mar zieht ebenso wie der Yachthafen „Club de Vela“ eine internationale Zielgruppe an, die in Puerto Andratx einen Ferien- oder Erstwohnsitz sucht. Das ganzjährig belebte Dorf, bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine internationale Küche, Ärzte und Dienstleister aller Art.  

Standort

Calle , 07157 Port D'Andratx, ESP

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Ansprechpartner

Logo von Sophisticated Estates SL

Sophisticated Estates SL

Frau Yvonne Hansmeier
Calle Pursiana 21
07013 Palma De Mallorca (Santa Catalina)
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07013 Palma De Mallorca
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sophisticated Estates SL, Calle Pursiana 21, 07013 Palma (Santa Catalina), 0034871041235, info@sophisticated.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Patrick Hansmeier


Calle Pursiana 21
07013 Palma (Santa Catalina)
ESP
Tel.: 0034871041235
E-Mail: info@sophisticated.immo
Homepage: sophisticated.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht notwendig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
eingetragen im HR Palma unter: PM81530


UST-ID-NUMMER
ESB16522781

ZUSÄTZLICHER TEXT
SOPHISTICATED PROJECTS & ESTATES IST IHR MAKLER UND PROJEKTENTWICKLER AUF MALLORCA. WIR SIND EIN JUNGES, DYNAMISCHES TEAM MIT MEHR ALS 10 JAHREN ERFAHRUNG IN DER BRANCHE. WIR WISSEN WAS DIE HEUTIGE KÄUFERGENERATION SUCHT, WELCHE ANSPRÜCHE AN ARCHITEKTUR, LAGE UND AUSSTATTUNG PRÄFERIERT WERDEN. IM VERBUND MIT UNSEREN MALLORQUINISCHEN PARTNERN, BIETEN WIR IHNEN NICHT NUR ZUGANG ZU EINEM INSELWEITEN IMMOBILIEN PORTFOLIO VON ÜBER 1.000 IMMOBILIEN, SONDERN REALISIEREN AUCH EIGENE BAUVORHABEN IM PREMIUM SEGMENT UND IN DEN BESTEN LAGEN DER INSEL. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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