Hochwertige Villa direkt am Strand von Pefkos

Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufpreis pro m²
6.846,47 €
Courtage
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
241 m²
Gesamtfläche (ca.)
241 m²
Grundstücksfläche (ca.)
4.000 m²
Nutzfläche (ca.)
241 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
bellevue.de-ID
30041239
Anbieter-Objektnummer
I-00QDOG-W-02975C

Sonstiges

Energieangaben
Energieausweis nicht erforderlich (Griechenland)

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubau) entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Urlaub – und Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Kunden. Diese Immobilie, mit einem im parkähnlichen mediterranen Stil angelegten Außenbereich, liegt am Ende einer Sackgasse und nicht einsehbar im ruhigen Bereich der Ortschaft Pefkos. Das Haus verfügt über mehrere Terrassen über die beiden Stockwerke verteilt sowie eine zentral am Haus gelegene Hauptterrasse die sich am großzügigen Außenpool befindet und mehrere schattige Sitzgruppen bietet. Das Haupthaus verfügt über ein Esszimmer, eine separate Küche sowie den Wohnraum mit Lounge und offenem Kamin, der während der Wintermonate einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer für jeweils zwei Peronen sowie einem (en-suite) Badezimmer. Das Anwesen bietet drei weitere Schlafzimmer mit insgesamt zwei Badezimmern, teilweise mit separatem Zugang. Die wunderschön angelegte Terrasse bietet zusätzlichen Sommer-Wohnraum und in Verbindung mit dem schönen Garten und dem groß gewachsenen Baumbestand bietet diese außergewöhnliche Immobilie griechisches Lebensgefühl pur! Die Kombination aus griechischer Architektur mit dem parkähnlichen Grundstück in 1A Lage sowie den wenigen Schritten zum Strand machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern.

Lagebeschreibung

Lindos ist, neben der Altstadt von Rhodos, sicherlich der Hot-Spot der Insel.
Ein schneeweißes Dorf, das sich elegant an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, schmiegt und von Buchten mit türkisenem Wasser umgeben ist. Ein autofreies und seit vielen Jahren unter Denkmalschutz stehendes Bilderbuchdorf!
Aufgrund der sehr guten Restaurants und Tavernen, die fast allesamt Dachterrassen mit Blick auf die Akropolis besitzen und den exklusiven Bars und Clubs ist Lindos eine der Top-Adressen für mediterrane Lebensqualität.
Dieses hatten bereits in früheren Jahren Jackie Kennedy, Onassis oder auch die Mitglieder der Band Pink-Floyd erkannt.
Heute trifft man in den Sommermonaten, im legendären Restaurant Mavrikos, viel Prominenz in einem laut dem „Stern“: „Schlemmerziel für Europas High-Society“. Viele davon leben oder urlauben alljährlich in Lindos.
Wohneigentum in einem der begehrenswertesten Dörfer im Mittelmeerraum ist äußerst prestigeträchtig und dementsprechend preislich sehr stabil.
Auch wenige Kilometer um Lindos ist Wohneigentum aufgrund der Tatsache, dass die Gegend nicht überbaut worden ist und der attraktiven Lagen mit Meerblick sehr interessant und derzeit zu günstigeren Preisen zu erwerben.

Standort und Umfeld der Immobilie

, 85107 Pefkos, GRC
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ammohostou 18
85131 Rhodes
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Fax: 0030-22410-79416
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UST-ID-NUMMER
EL998115950