Wenn Sie das Individuelle lieben, sind Sie hier richtig. Villa, 4 Schlafz., 5 Bäder, Pool, am Meer..

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche (ca.)
175 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.430 m²
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30037971
Anbieter-Objektnummer
13

Objektbeschreibung

Über das zentrale, automatisch betriebene Eingangstor fahren Sie auf das Grundstück zu Ihrer Villa mit 6 am Haus liegenden Parkplätzen. Zwischen einem Spalier von großen Oleanderbüschen betreten Sie durch das große Eingangstor die Villa mit einem einmaligen Blick auf den Ambrakischen Golf und die Akarnanischen Berge. SchlafhausDie Villa besteht aus zwei konventionell gebauten, durch eine Pergola verbundene, Häusern. Der flache Teil wird als Schlafhaus mit 3 Gästezimmern genutzt. Selbstverständlich sind alle Räume komplett ausgestattet, mit eigenem Sanitärbereich, TV-Anschluss und Klimaanlage. Vor den nach Westen ausgerichteten zwei Schlafzimmern liegt eine großzügige Terasse. Im Eingangsbereich integriert ist eine Pantry mit Kühlschrank und Kaffeemaschine. In einem Hauswirtschaftraum ist alles für eine komplette Ausstattung notwendige untergebracht. Haupthaus:Im Haupthaus befindet sich im Untergeschoss die großzügige Küche mit allen modernen Haushaltsgeräten. Der Esstisch für 8 Personen ist nach Westen ausgerichtet mit wunderbarem Blick auf den Golf. Der Audio- und TV-Bereich ist optisch abgeteilt und mit großem Flachbildschirm ausgestattet.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Duschbad mit WC für Gäste. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit separatem WC und Duschbereich befindet. Selbstverständlich ist auch dieser Raum mit Klimaanlage und TV-Anschluss ausgestattet. Das Grandiose an diesem Zimmer ist aber der unglaubliche Rundumblick, von dem davor liegenden 20 m²-Balkon.Außenanlage:Vor dem Haus liegt eine ca 150m² große Terrasse, die zum Teil von einer Pergola schattenspendend überspannt wird. Die Terrasse ist überwiegend in Holz ausgeführt und befindet sich auf einer Ebene mit dem 4m x 10m großen Swimming-Pool. Der Überlauf des Pools dient als Planschbecken für die Kleinen. Dieser Pool ist im sogenannten „Infinitive blue“ -Verfahren hergestellt. Die Wasserfläche und der Überlauf befinden sich auf einer Ebene, so dass sie beim Schwimmen keinen Rand haben und den wunderbaren Blick über den Ambrakischen Golf und die Akarnanischen Berge schweifen lassen können. Gleich neben dem Pool befindet sich die Außendusche. Von dieser Terrasse führt mittig zwischen den beiden Häusern eine 7 m breite dreistufige Theatertreppe eine Ebene tiefer. Hier finden Sie eine Terrasse, als idealen Ort, um bei einem kühlen Getränk den Sonnenuntergang zu genießen. Das ganze Grundstück ist von Oleander und Lavendelbüschen eingefasst. Die über 100 Lavendelbüsche geben der Villa ihren Namen.

Lagebeschreibung

Geprägt von einem besonderen Licht steht diese traumhafte Villa mit direktem Zugang zum Meer an einer kleinen Bucht am Ambrakischen Golf. Mit etwas Glück können Sie schon zum Frühstück mit bloßem Auge Delfine beim Jagen und Spielen beobachten. Und wenn im Hochsommer die Hitze steigt, liegen Sie auf der Sommerterrasse, oberhalb des kleinen Privatstrandes unter Olivenbäumen. Pünktlich zum Mittag kommt ein angenehmer kühlender Wind von See, der zum Abend sich wieder legt und die Sommerhitze erträglich macht. Abends gehen Sie ins Dorf zu den traditonellen Tavernen von Spiro und seiner Familie und genießen frische „Garides“ Riesengarnelen aus dem Ambrakischen Golf, die in ganz Griechenland berühmt sind. Vorher trinken Sie bei Spiros Söhnen, Alexis oder Georgios, in deren Taverne am Strand von Koulouri einen Ouzo unter mächtigen 500 Jahre alten Olivenbäumen. Einen derartig schönen Ort werden Sie nur selten wieder finden. Vielleicht gehen Sie aber nicht aus, sondern kochen selber, weil Sie im Biogarten von Geogios, dem Verwalter, den Sie auf dem großen Grundstück nutzen dürfen, tiefrote aromatische Tomaten, knackige Gurken und reife Paprika geerntet haben. Wenn Sie dann mit Georgios ins Gespräch kommen, können Sie sich auf einen unterhaltsamen, langen Abend einstellen. Sie werden viel über griechische Lebensart und Sichtweise aus erster Hand erfahren. Nach jedem Aufenthalt in der Villa werden Sie, Ihre Familie und Freunde sich entspannt auf den nächsten Aufenthalt in der unverfälschten Umgebung mit den freundlichen Menschen freuen.

Standort und Umfeld der Immobilie

30500 Amfilochia, Zentralgriechenland - Aitolia kai Akar
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Konstantin Korakas Immobilien, Alpenrosenstraße 5a, 82194 Gröbenzell, 08142-4401880, info@hellasproperty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Konstantin Korakas Immobilien, Alpenrosenstraße 5a, 82194 Gröbenzell, 08142-4401880, info@hellasproperty.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Korakas
Alpenrosenstr. 5a
82194 Gröbenzell
 Telefonnummer anzeigen
Konstantin Korakas Immobilien
Herr Konstantin Korakas
Alpenrosenstraße 5a
82194 Gröbenzell
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konstantin Korakas


Alpenrosenstraße 5a
82194 Gröbenzell
DEU
Tel.: 08142-4401880
E-Mail: info@hellasproperty.com
Homepage: www.hellasproperty.com