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m² Immobilien GmbH

Reinhard Riegel
61118 Bad Vilbel
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bellevue.de-ID: 30037861

**Flair, Vielfalt, Faszination... romantisch, urig und dennoch komfortabel Wohnen in der Wetterau.**

  • 177.000 € Kaufpreis
  • 198 m² Grundstücksfläche
  • 110 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Reinhard Riegel
61118 Bad Vilbel
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Das könnte Ihr neues Zuhause, zu mietähnlichen Belastungen, werden...
... Ihr Traum ist endlich in greifbarer Nähe.

Herzlich Willkommen in diesem, sehr individuellen Immobilienobjekt.
In den letzten Jahren lebten hier sehr glückliche Menschen. Und das ...mehr lesen
Das könnte Ihr neues Zuhause, zu mietähnlichen Belastungen, werden...
... Ihr Traum ist endlich in greifbarer Nähe.

Herzlich Willkommen in diesem, sehr individuellen Immobilienobjekt.
In den letzten Jahren lebten hier sehr glückliche Menschen. Und das wird auch in Zukunft so sein. Wenn Sie dieses Anwesen schon in wenigen Tagen selbst besuchen, werden Sie sofort verstehen warum das so ist.

Die natürlichen, auf einander abgestimmten Materialien, vermittelt schon beim Betreten des Hauses ein gemütliches Wohn-und Lebensgefühl. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf verschiedenen Ebenen ein wohnliches Zuhause für eine Familie mit Kindern.

Das Anwesen überzeugt durch eine sehr gute Substanz und vorallem durch die unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten für Sie. Es liegt an Ihnen, was aus den derzeit schon gut vorbereiteten Wohnmöglichkeiten wird.

Ihrer Kreativität und Ihrer Entfaltungskraft sind hier kaum Grenzen gesetzt, das wird Sie beeindrucken. Ob Sie ein tolles Kinderparadies, eine hochwertige Bürolandschaft, eine kleine, private Hobbylandschaft mit Außenbereich oder einfach weiteren Wohnraum für Sie selbst errichten möchten, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.

In diesem kinderfreundlichen und ruhigen Wohngebiet am Rande von Ranstadt-Dauernheim, werden Sie von den offenen, freundlichen und hilfsbereiten Menschen mit offenen Armen als neue Nachbarn sehr herzlich empfangen.

Eine ideale Kombination aus einer unmittelbaren Nähe zu Einkaufs- und Freizeitangeboten und einer dennoch ruhigen Umgebung steht zur Verfügung.

Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
Apotheke, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Sie werden staunen...
Vereinbaren Sie gleich Ihre ausführliche, persönliche Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Maklercortage ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    198 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    934

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Das tolle Angebot für Sie im Überblick:

ca. 196 m² Grundstück
ca. 110 m² Wohnfläche (Ausbaupotenzial auf ca. 250 m² !!!)

6 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Öl-Zentralheizung (Buderus)
Fenster, Scheunendach und umfangreiche Sanierungen von 2003 - 2017

Unabh ...mehr lesen
Das tolle Angebot für Sie im Überblick:

ca. 196 m² Grundstück
ca. 110 m² Wohnfläche (Ausbaupotenzial auf ca. 250 m² !!!)

6 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Öl-Zentralheizung (Buderus)
Fenster, Scheunendach und umfangreiche Sanierungen von 2003 - 2017

Unabhängige Finanzierungsangebote bis zu 100 % stehen für Sie auch schon zur Verfügung. Die monatliche Belastung ist vergleichbar mit einer kleinen Miete, aber Sie bilden damit langfristig ein stattliches Kapital. Schon schlau !!!

Standort & Lage

Unweit von der Bankenmetropole Frankfurt bietet Ranstadt alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Größere Supermärkte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie
eine gesunde Infrastruktur zeichnen Ranstadt aus. Mehrere Kindergärten und zwei ...mehr lesen
Unweit von der Bankenmetropole Frankfurt bietet Ranstadt alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Größere Supermärkte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie
eine gesunde Infrastruktur zeichnen Ranstadt aus. Mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen sind ebenfalls vorhanden.
Die Autobahnanbindung zur A 45 Hanau-Gießen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das Anwesen liegt in ländlicher Umgebung und die nächstgelegenen Städte Friedberg, Bad Nauheim und Nidda sind durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Auch bieten wichtige Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten (inkl. Waldorfkindergarten/- schule) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (einschl. Bioläden) in den umliegenden Ortschaften eine allumfassende Versorgung. Ein Lieferservice mit frischen Lebensmitteln (Backwaren, Gemüse, Milch, Käse, usw) aus biologischem Anbau erfolgt an bestimmten Wochentagen.

Daneben laden viele Naherholungsgebiete zum Verweilen ein, wie etwa der 65 ha große Niddastausee, der im Sommer zahlreiche Bade-, Camping- und Angelfreunde anlockt.
Ein ausgeprägtes Radwegenetz, auch entlang des Nidda-Radwegs in Richtung Frankfurt, bietet die Möglichkeit auf ausgedehnte und entspannende Fahrradtouren inmitten herrlicher und ruhiger Natur.

Zu erwähnen sind die guten Verkehrsanbindungen Richtung Frankfurt (ca. 45 km), Giessen (ca. 40 km) oder Bad Homburg (40 km). Diese Einkaufsparadiese sind sowohl über reizvolle Landstraßen, als auch über die Autobahn A45 schnell und bequem zu erreichen.

Die geringe Entfernung zu den beliebten Salzbädern in Bad Salzhausen, der bekannten Gesundheitsstadt Bad Nauheim mit ihren Thermalbädern und Gradierbauten und dem ältesten Rosendorf Deutschlands in Steinfurth machen die Lage des Hauses besonders interessant.

Auch zum Hoherodskopf ist es nicht weit. Hier locken die fantastischen Ausblicke über die gesamte Vogelsberg-Region, herrliche Wanderwege, Mountainbikestrecken, eine Sommerrodelbahn und sogar ein Kletterwald. Im Winter sind die gespurten Loipen, die längste Rodelbahn von Hessen, Skilifte und romantische Schneelandschaften immer einen spontanen Ausflug wert!

Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen!!!

Standort

63691 Ranstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich ...mehr lesen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reinhard Riegel – 0173 / 6818176

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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