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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30037855

herrschaftliches Rustico in Panoramalage unweit von Siena

53013 Gaiole in Chianti Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.500.000 € Kaufpreis
  • 62.763 m² Grundstücksfläche
  • 443,65 m² Wohnfläche
  • 13 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
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Herrschaftliches Natursteinanwesen in sanfter Hügellage mit ca. 608 m² Wohn- Nutzfläche. Das Anwesen befindet sich nur ca. 12 km von Siena entfernt und bietet einen traumhaften 360 ° Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Wurzeln des ...mehr lesen
Herrschaftliches Natursteinanwesen in sanfter Hügellage mit ca. 608 m² Wohn- Nutzfläche. Das Anwesen befindet sich nur ca. 12 km von Siena entfernt und bietet einen traumhaften 360 ° Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Wurzeln des Gebäudes gehen zurück bis zum 11. Jahrhundert, der ursprüngliche Charakter des Hauses ist deutlich sichtbar und macht dieses Anwesen so einzigartig. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit ca. 443,65 m² Wohn- Nutzfläche und zwei Nebengebäuden mit einmal 45,60 m² und einmal 120 m² Nutzfläche.

Wohnaufteilung:
EG: großer Portikus, ehemalige Stallungen mit Gewölbedecken ein Raum mit 3 großen Bogenfenstern, 3 weitere Räume, Atrium und Weinkeller
Eine 15 - stufige Außentreppe mit Pietra Serena Sandstein führt zum oberen Stockwerk in eine Loggia vor dem Haupteingang.
OG: Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Küche und den beiden Wohnflügeln einer davon mit 2 großen Zimmern und großem Badezimmer der andere Flügel beherbergt 4 weitere Räume und den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoß mit einem Wohnraum und einem Badezimmer

Alle Räume haben die traditionellen Holzbalkendecken und antike Terracotta - Bodenfliesen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Wohnfläche (ca.)
    443,65 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    62.763 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    165,6 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2713

Ausstattung

Das Haus hat eine Heizung mit Radiatoren in jedem Raum, zusätzlich gibt es einen großen offenen Kamin.

Standort & Lage

Region: Toskana - Siena

Entfernungen: ca. 3 km in die nächstgrößer Ortschaft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, ca. 12 km nach Siena, ca. 70 km nach Florenz, ca. 132 km nach Pisa, ca. 138 km nach Livorno und ca. 230 km nach Rom.

Standort

53013 Gaiole in Chianti
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu dem Anwesen gehören insgesamt 6,2763 ha Land, wovon auf ca. 3 ha Land Oliven angebaut werden, der Rest des Landes ist Weideland und Wald. Insgesamt gibt es ca. 120 Olivenbäume.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Datum


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Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

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Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

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