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TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT WEITBLICK! LIFT, GALERIE, KAMIN, SÜDWEST-TERRASSE!

Kosten

Kaufpreis
1.191.000 €
Kaufpreis pro m²
4.861 €
Hausgeld pro Monat
475 €
Courtage
*Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1923
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
207 m²
Gesamtfläche (ca.)
245 m²
Nutzfläche (ca.)
38 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Etagen
5
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30037525
Anbieter-Objektnummer
173916

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
Energiepass gültig bis
11.08.2024

Ausstattung

Personenaufzug
Gäste-WC
Kamin
Fußbodenheizung
Keller

- hochwertige Einbauten im Wert von € 158.000 bereits im Kaufpreis enthalten

- Penthouse-Maisonette im 4. OG mit Galerie- und Wohnebene im 5. OG

- Modernisierung der Wohnung gerade abgeschlossen

- Vielzahl von Kunststoff-Isolierglasfenstern und Schräg-Dachfenstern mit elektrischen Außenja-lousien

- Alu-Automatik-Dach-Glaselemente mit Sonnenschutzglas, Regen- und Windsensoren im Flachdach

- bis zu 5,50 m hohe Decken sorgen für lichtdurchflutete Räume

- Wohn-/ Ess-bereich mit Kamin und Zugang zur großen Südwest-Terrasse

- 3 Schlafzimmer mit Ankleiden und direktem Zugang zu den beiden Bädern

- separates Gäste-WC

- Bäder hochwertig mit bodengleicher Regendusche bzw. Eckwanne

- Parkettböden in allen Wohnbereichen mit Fußbodenheizung in allen Räumen

- maßgefertigte Einbauschränke

- Audio/Videosprechanlage mit Zugangskontrolle

- Klimaanlagen

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Objektbeschreibung

- 4-geschossiges Wohngebäude mit Dachboden

- 2015 und 2017 modernisiert

- Panorama-Aufzug

- Beheizung über das Fernwärmenetz

- Vorgarten mit Grünflächen

- Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung

- Stellplätze können bei Bedarf in der Nähe angemietet oder gekauft werden

- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- begehrte Lage in Schmargendorf

- nahe des noblen Ortsteil Grunewald

- hervorragende Anbindung an die City

- Stadtautobahn in kürzester Zeit erreichbar

- S-Bahnhof Hohenzollerndamm nur ca. 500 m entfernt

- ruhige Seitenstraße in direkter Nähe zum exklusiven Roseneck

- traditioneller Wohnbezirk

Standort und Umfeld der Immobilie

14193 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Davina Walendy
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
BBI Immobilien GmbH
Firma BBI Immobilien
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
T.Koehn


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DEU
Tel.: 030-3277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Fax: 03032773477
Homepage: https://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

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AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927