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Marvin Jeske Immobilien

Bild/Logo: Isabelle Heiser
Isabelle Heiser
54516 Wittlich
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bellevue.de-ID: 30037493

Wohnen an der Mosel: Attraktive ETW Nr. 5 auf 2 Etagen, modern und hell, viele Extras

  • 150.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 115 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer

Marvin Jeske Immobilien

Bild/Logo: Isabelle Heiser
Isabelle Heiser
54516 Wittlich
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Highlights:
+ Wohnen wo andere Urlaub machen im Mosel-Weinort Piesport
+ Schicke Maisonettewohnung mit viel Lichteinfall und ansprechendem Raumkonzept
+ Im Jahr 2002 von Grund auf saniertes, Top gepflegtes Anwesen
+ Übernahme im möblierten Zustand ...mehr lesen
Highlights:
+ Wohnen wo andere Urlaub machen im Mosel-Weinort Piesport
+ Schicke Maisonettewohnung mit viel Lichteinfall und ansprechendem Raumkonzept
+ Im Jahr 2002 von Grund auf saniertes, Top gepflegtes Anwesen
+ Übernahme im möblierten Zustand möglich
+ Sonnenterrasse, Einbauküche und Garagenstellplatz (gegen Aufpreis)
+ Moderner Wellnessbereich im Haus integriert

Umgeben von einem traumhaften Panorama in der Ortsgemeinde Piesport an der Mosel, liegt das Alte Herrenhaus mit sechs ansprechenden Eigentumswohnungen. Ursprünglich 1873 erbaut, nur wenige Meter von der Mosel entfernt und dennoch hochwasserfrei gelegen, präsentiert sich das im Jahr 2002 umfangreich sanierte Anwesen.

In diesem einladenden Wohncharakter bieten wir Ihnen eine ca. 115 m² (überbaute Fläche, reine Wohnfläche abzüglich Schrägen geringer) große, moderne Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss an. Das Wohnungseigentum eignet sich hervorragend für Einzelpersonen und Paare sowie als Zweitwohnsitz für Großstädter und diejenigen, die eine schöne Ferienimmobilie an der Mosel suchen.

Die schicke Eigentumswohnung unterteilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit stilvoller Holztreppe in den ausgebauten Dachbereich führend. Offene Bereiche verbinden den Raum mit einer gut ausgestattete Einbauküche. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und verleihen einen besonders wohnlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine uneinsehbare Außenterrasse für entspannte Stunden in den Sommermonaten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Urinal komplettieren die Etage.
Der ausgebaute Bereich unter dem Dach bietet gestalterischen Freiraum und lässt sich zu Wohn- und Schlafzwecken oder als Gästebereich nutzen.

Im Erdgeschoss dieses Anwesens ist ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum integriert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum als Abstellfläche außerhalb der Wohnung sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Als Parkmöglichkeit dient eine zur Wohnung gehörende Garage (Erwerb dieser gegen Aufpreis).

Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    5844

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Sauna
  • Waschraum
  • Keller
Im Jahre 1873 ursprünglich erbaut wurde das Alte Herrenhaus 2002 von Grund auf saniert und aufgestockt. Wesentliche Merkmale wie das Heizungssystem, Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und der gesamte Innenausbau stammen aus dieser Zeit. ...mehr lesen
Im Jahre 1873 ursprünglich erbaut wurde das Alte Herrenhaus 2002 von Grund auf saniert und aufgestockt. Wesentliche Merkmale wie das Heizungssystem, Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und der gesamte Innenausbau stammen aus dieser Zeit. Geheizt werden die einzelnen Wohnungen über eine zentrale Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die eingebauten Fensterelemente aus Holz sind mit einer hochwertigen Isolierverglasung versehen. Das Dach ist mit 180 mm dicken Glaswollmatten gedämmt.

Standort & Lage

Die reizvoll im Tal der Mosel, in einem malerischen Panorama zwischen Bergen und Weinbergslandschaft gelegene Ortsgemeinde Piesport gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der Mosel- und Weinort verfügt über ...mehr lesen
Die reizvoll im Tal der Mosel, in einem malerischen Panorama zwischen Bergen und Weinbergslandschaft gelegene Ortsgemeinde Piesport gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der Mosel- und Weinort verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. In Alt-Piesport, nur wenige Meter von der Mosel entfernt und dennoch hochwasserfrei gelegen, befindet sich das Alte Herrenhaus in einer ruhigen Wohnatmosphäre. Genießen Sie entspannte Spaziergänge an der Mosel, planen Sie Radtouren oder trinken Sie einen gemütlichen Kaffee im nahe gelegenen Gasthaus. Der Ort selbst, bietet mit Cafés, renommierten Restaurants und Straußwirtschaften ein spannendes gastronomisches Angebot. Als Einkaufsmöglichkeit dient ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Getränkehandel.
Über die nahe gelegene A1 ist die Stadt Trier in ca. 30 Minuten erreichbar, Luxemburg in ca. 50 Minuten Fahrtzeit. Die Städte Wittlich sowie Bernkastel-Kues sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Malerische Rad- und Wanderwege bieten sich neben Angelmöglichkeiten und Schiffsrundfahrten ideal zur Freizeitgestaltung an.

Standort

54498 Piesport
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt, aufgrund der Denkmalpflege, nicht vorgeschrieben.

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere ...mehr lesen
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt, aufgrund der Denkmalpflege, nicht vorgeschrieben.

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marvin Jeske


Neustraße 27
54516 Wittlich
DEU
Tel.: 06571-1499139
E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
Homepage: www.marvinjeske.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

UST-ID-NUMMER
DE310215187
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