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Isabelle Heiser
Neustraße 16
54516 Wittlich
bellevue.de-ID: 30037493

Wohnen an der Mosel: Attraktive ETW Nr. 5 auf 2 Etagen, modern und hell, viele Extras

  • 150.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 115 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
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Highlights:
+ Wohnen wo andere Urlaub machen im Mosel-Weinort Piesport
+ Schicke Maisonettewohnung mit viel Lichteinfall und ansprechendem Raumkonzept
+ Im Jahr 2002 von Grund auf saniertes, Top gepflegtes Anwesen
+ Übernahme im möblierten Zustand ...mehr lesen
Highlights:
+ Wohnen wo andere Urlaub machen im Mosel-Weinort Piesport
+ Schicke Maisonettewohnung mit viel Lichteinfall und ansprechendem Raumkonzept
+ Im Jahr 2002 von Grund auf saniertes, Top gepflegtes Anwesen
+ Übernahme im möblierten Zustand möglich
+ Sonnenterrasse, Einbauküche und Garagenstellplatz (gegen Aufpreis)
+ Moderner Wellnessbereich im Haus integriert

Umgeben von einem traumhaften Panorama in der Ortsgemeinde Piesport an der Mosel, liegt das Alte Herrenhaus mit sechs ansprechenden Eigentumswohnungen. Ursprünglich 1873 erbaut, nur wenige Meter von der Mosel entfernt und dennoch hochwasserfrei gelegen, präsentiert sich das im Jahr 2002 umfangreich sanierte Anwesen.

In diesem einladenden Wohncharakter bieten wir Ihnen eine ca. 115 m² (überbaute Fläche, reine Wohnfläche abzüglich Schrägen geringer) große, moderne Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss an. Das Wohnungseigentum eignet sich hervorragend für Einzelpersonen und Paare sowie als Zweitwohnsitz für Großstädter und diejenigen, die eine schöne Ferienimmobilie an der Mosel suchen.

Die schicke Eigentumswohnung unterteilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit stilvoller Holztreppe in den ausgebauten Dachbereich führend. Offene Bereiche verbinden den Raum mit einer gut ausgestattete Einbauküche. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und verleihen einen besonders wohnlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine uneinsehbare Außenterrasse für entspannte Stunden in den Sommermonaten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Urinal komplettieren die Etage.
Der ausgebaute Bereich unter dem Dach bietet gestalterischen Freiraum und lässt sich zu Wohn- und Schlafzwecken oder als Gästebereich nutzen.

Im Erdgeschoss dieses Anwesens ist ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum integriert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum als Abstellfläche außerhalb der Wohnung sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Als Parkmöglichkeit dient eine zur Wohnung gehörende Garage (Erwerb dieser gegen Aufpreis).

Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Maisonette
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Altbau
    • Baujahr
      2002
    • Zimmer (gesamt)
      2,5
    • Anzahl Schlafzimmer
      1
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      115 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Denkmalschutzobjekt
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Fenster
    • Garage
    • Fußboden
      Fliesen, Teppich, Laminat
    • Anbieter-Objektnummer
      5844

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Öl

    Ausstattung

    • Sauna
    • Waschraum
    • Keller
    Im Jahre 1873 ursprünglich erbaut wurde das Alte Herrenhaus 2002 von Grund auf saniert und aufgestockt. Wesentliche Merkmale wie das Heizungssystem, Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und der gesamte Innenausbau stammen aus dieser Zeit. ...mehr lesen
    Im Jahre 1873 ursprünglich erbaut wurde das Alte Herrenhaus 2002 von Grund auf saniert und aufgestockt. Wesentliche Merkmale wie das Heizungssystem, Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und der gesamte Innenausbau stammen aus dieser Zeit. Geheizt werden die einzelnen Wohnungen über eine zentrale Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die eingebauten Fensterelemente aus Holz sind mit einer hochwertigen Isolierverglasung versehen. Das Dach ist mit 180 mm dicken Glaswollmatten gedämmt.

    Standort & Lage

    Die reizvoll im Tal der Mosel, in einem malerischen Panorama zwischen Bergen und Weinbergslandschaft gelegene Ortsgemeinde Piesport gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der Mosel- und Weinort verfügt über ...mehr lesen
    Die reizvoll im Tal der Mosel, in einem malerischen Panorama zwischen Bergen und Weinbergslandschaft gelegene Ortsgemeinde Piesport gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der Mosel- und Weinort verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. In Alt-Piesport, nur wenige Meter von der Mosel entfernt und dennoch hochwasserfrei gelegen, befindet sich das Alte Herrenhaus in einer ruhigen Wohnatmosphäre. Genießen Sie entspannte Spaziergänge an der Mosel, planen Sie Radtouren oder trinken Sie einen gemütlichen Kaffee im nahe gelegenen Gasthaus. Der Ort selbst, bietet mit Cafés, renommierten Restaurants und Straußwirtschaften ein spannendes gastronomisches Angebot. Als Einkaufsmöglichkeit dient ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Getränkehandel.
    Über die nahe gelegene A1 ist die Stadt Trier in ca. 30 Minuten erreichbar, Luxemburg in ca. 50 Minuten Fahrtzeit. Die Städte Wittlich sowie Bernkastel-Kues sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Malerische Rad- und Wanderwege bieten sich neben Angelmöglichkeiten und Schiffsrundfahrten ideal zur Freizeitgestaltung an.

    Standort

    54498 Piesport
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Ein Energieausweis ist für dieses Objekt, aufgrund der Denkmalpflege, nicht vorgeschrieben.

    Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere ...mehr lesen
    Ein Energieausweis ist für dieses Objekt, aufgrund der Denkmalpflege, nicht vorgeschrieben.

    Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
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    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
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    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Marvin Jeske


    Neustraße 27
    54516 Wittlich
    DEU
    Tel.: 06571-1499139
    E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
    Homepage: www.marvinjeske.com

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

    UST-ID-NUMMER
    DE310215187
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