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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30037371

Rustico in sanfter Hügellage mit 7,8 ha Grund und Pool

  • 597.000 € Kaufpreis
  • 78.000 m² Grundstücksfläche
  • 320 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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In wunderschöner Hügellage mit traumhaften Panoramablick befindet sich dieses Rustico mit ca. 320 m² Wohnfläche. Das Rustico stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und befindet sich in Alleinlage auf einem Hügel. Die Eigentümer haben nun die Küche ...mehr lesen
In wunderschöner Hügellage mit traumhaften Panoramablick befindet sich dieses Rustico mit ca. 320 m² Wohnfläche. Das Rustico stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und befindet sich in Alleinlage auf einem Hügel. Die Eigentümer haben nun die Küche und einen Nebenraum ausgebaut und renoviert. Die Küche ist an zwei Seiten großzügig verglast und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Der gesamte Hügel und insgesamt ca. 7,8 ha Land gehören zu dem Anwesen, sodass eine absolute Privacy gegeben ist. Trotzdem ist die nächstgrößere Ortschaft mit einem Spaziergang - ca. 900 Meter - durch unberührte Natur gut zu erreichen.

Wohnaufteilung:
EG: Eingangsbereich, Küche, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Studio mit Bett, Badezimmer, Portikus mit ca. 30 m²
OG: 4 Schlafzimmer, Studio mit Bett, Umkleidebereich und 2 Badezimmer

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    78.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2708

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden, zudem gibt es einen eigenen Brunnen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Standort & Lage

Region: Toskana - Grosseto

Entfernungen:ca. 900 Meter zur nächsten Ortschaft, ca. 5 km nach Scansano, ca. 35 km zu den Termen von Saturnia, ca. 37 km nach Marina di Grosseto, ca. 91 km nach Siena, ca. 164 km nach Florenz, ca. 165 km zum Flugfahen von ...mehr lesen
Region: Toskana - Grosseto

Entfernungen:ca. 900 Meter zur nächsten Ortschaft, ca. 5 km nach Scansano, ca. 35 km zu den Termen von Saturnia, ca. 37 km nach Marina di Grosseto, ca. 91 km nach Siena, ca. 164 km nach Florenz, ca. 165 km zum Flugfahen von Rom und ca. 176 km zum Flughafen von Pisa.

Standort

58054 Scansano
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu dem Rustico gehören ca. 7,8 ha Land mit einem großen Garten, in dem Garten befindet sich auch ein Pool - welcher allerdings in den letzten Jahren nicht genutzt wurde. Auf dem Grundstück gibt es weiterhin verschiedene Obstbäume und ca. 150 ...mehr lesen
Zu dem Rustico gehören ca. 7,8 ha Land mit einem großen Garten, in dem Garten befindet sich auch ein Pool - welcher allerdings in den letzten Jahren nicht genutzt wurde. Auf dem Grundstück gibt es weiterhin verschiedene Obstbäume und ca. 150 Olivenbäume, der Wald hat eine Größe von ca. 4 ha.
Es gibt zusätzlich ein ca. 30 m² großes unterkellertes Nebengebäude welches als Lageraum und Garage genutzt wird.

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

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Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
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