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Moderne Doppelhaushälfte. Ideal für die Familie.

Kosten

Kaufpreis
1.346.100 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
170 m²
Grundstücksfläche (ca.)
300 m²
Garage
bellevue.de-ID
30037325
Anbieter-Objektnummer
M3180

Sonstiges

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung

Im schönen Forstenried entstehen zwei Doppelhaushälften auf einem real-geteilten Grundstück. In die Planung kann der Käufer noch eigene Wünsche einbringen und die Ausstattung in Absprache mit dem Bauträger individuell gestalten. Jede Doppelhaushälfte besticht durch eine schöne Raumhöhe sowie durch einen gut durchdachten Zuschnitt.
Der Hobbyraum lässt sich dank eines großzügigen Lichtschachtes und der eingebauten Fußbodenheizung wunderbar als weiterer Wohnraum nutzen. Auf der Terrasse im Garten sowie auf dem Balkon und der Dachterrasse, allesamt nach Westen ausgerichtet, genießt man erholsame Stunden im Freien.
- solide Bauweise aus Ziegelmauerwerk
- langlebige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden oder Raffstores
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen (Walk-In-Duschen)
- edle Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- zusätzliche Handtuchheizkörper in Bad und WC
- ausgebauter Hobbyraum
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)
- Kamin (optional)
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Der Münchner Stadtteil "Forstenried" ist ein beliebtes Wohnviertel und verfügt über einen weitestgehend original erhaltenen, historischen Dorfkern.
Im Norden grenzt der Stadtteil an den Südpark. Für Sportbegeisterte bietet dieser waldähnliche Park einen Trimm-Dich-Pfad und Tischtennisplatten, aber auch zum Spazierengehen oder Laufen eignet sich dieser schöne, saubere Park hervorragend.
Im Süden des Viertels beginnt der Forstenrieder Park. Auf ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen lässt sich der Park wunderbar erkunden. Mit ein wenig Glück zeigen sich entlang der alten Eichenallee sogar Rehe und Wildschweine.
Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. So gelangt man mit der U-Bahn in nur 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahn A95 (München- Garmisch-Partenkirchen) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger Nähe. Auch die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.

Standort und Umfeld der Immobilie

81476 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

München: Duken & v.Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
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Duken & v. Wangenheim AG
Herr Detlev Frhr. von Wangenheim
Grosjeanstraße 4
81925 München
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

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